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Calle Maqueda, 138
1 981 pi² de Attribution Disponible dans 28024 Madrid
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FAITS SAILLANTS DE LA MISSION
- Il a des licences valides
- Bon emplacement, quartier animé
- Clientèle fixe
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 981 pi² | Négociable | 23,57 $ CAD/pi²/an + Charges 1,96 $ CAD/pi²/mois + Charges 46 688 $ CAD/an + Charges 3 891 $ CAD/mois + Charges |
RDC
Bar-restaurant à céder dans le district de Latina, quartier d'Aluche, sur la rue Maqueda. Établissement d'une superficie construite de 184 m² : répartie sur deux étages de 92 m² chacun ; avec une terrasse de 14,56 m² (capacité pour 6 tables). En pleine activité et avec une clientèle régulière, surtout les fins de semaine, l'affaire fonctionne très bien. Situé dans une zone de passage fréquent, avec des discothèques et des pubs dans la même rue. Cédé avec tous les permis en règle et entièrement équipé. Le loyer est de 2 591 €/mois. Prix de cession : 150 000 €.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Cuisine
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Il a des licences valides
- Clientèle fixe
- Bon emplacement, quartier animé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR CALLE MAQUEDA, 138 , MADRID, MAD 28024
| Superficie totale disponible | 1 981 pi² | Superficie commerciale brute | 25 855 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 981 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 25 855 pi² |
| Année de construction | 1978 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Présenté par
Punto De Encuentro
Calle Maqueda, 138
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