Calle Fábricas, 8 - Edificio Antares

L'immeuble Antares est un immeuble de bureaux exclusif d'environ 10 000 m2. La propriété est répartie sur plusieurs étages - sous-sol, semi-sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage - avec une superficie moyenne par niveau de 2 000 m2. Le sous-sol a une place de stationnement et a une capacité de 72 places. Le loyer pour les lieux est de 80 €/mois. Les qualités de construction sont de haut niveau, avec une façade ventilée en granit, des fenêtres à double vitrage pour la protection phonique et thermique, un sous-sol dédié au stationnement, 4 ascenseurs pour éviter de perdre du temps sur l'attente improductive, et une climatisation chaud/froid avec contrôle indépendant pour chaque bureau. La structure du bâtiment est construite en béton armé avec une charge de 500 Kg/m2. À l'heure actuelle, les bureaux disponibles dans cet immeuble sont tous des duplex avec un rez-de-chaussée et un demi-sous-sol, de sorte qu'ils ne peuvent pas être séparés et vendus séparément. Spacieux et lumineux, chaque bureau est un module de registre distinct, chacun avec sa référence cadastrale. À l'intérieur, ils sont exécutés avec des murs en plaques de plâtre, un faux plafond acoustique de type Armstrong avec 60 plaques de 60 x 60 sur T15. Le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage sont dotés de planchers techniques et de boîtiers électriques intégrés dans les plaques de plancher. Ils ont aussi des patins pour l'arrivée de la fibre optique. Plusieurs modules peuvent être réunis pour former un espace commun : (Voir l'explication dans le dossier) 0-01 + 0-03 = Surface disponible = 557 m2 construits. 0-10 + 0-11 = Surface disponible = 650 m2 construits. Le contrôle de l'entrée est assuré par un service de conciergerie, un agent de sécurité en uniforme, 24 heures sur 24, tous les jours de l'année. Le bâtiment dispose également d'un système de vidéosurveillance pour le contrôle d'accès, offrant ainsi une garantie de sécurité et de fiabilité qui rehausse l'image et le prestige des entreprises qui y sont installées. La propriété est située au sud-ouest de Madrid, dans la ville d'Alcorcón et à moins de 12 kilomètres de la Puerta del Sol. Elle est bien reliée à la capitale par les routes A-5, M-40 et M-50, les zones suburbaines et le métro (lignes 10 et 12). Le bâtiment Antares se trouve à seulement 300 mètres de la station de métro Puerta del Sur. Il se trouve également à 30 minutes de l'aéroport de Barajas. * Les dépenses communautaires, l'IBI et la consommation propre sont exclues des frais de location.