Calle Estebón, 1

Grand local commercial de 260 m² situé en plein centre de Leganés. Il est réparti sur 2 étages : - Rez-de-chaussée de 170 m². - Sous-sol de 90 m². Les étages sont reliés entre eux par un accès interne. Plusieurs options de location : - Seulement le rez-de-chaussée (170 m²) : 1 360 €/mois - Rez-de-chaussée et sous-sol (260 m²) : 2 080 €/mois Le prix est négociable avec le propriétaire. L'eau est incluse dans le loyer. Le local dispose d'une entrée depuis la rue au rez-de-chaussée ou depuis le hall de l'immeuble. Il n'est pas équipé de chauffage ni de climatisation, mais il est possible d'installer un système de climatisation. Emplacement en coin dans le centre historique de la municipalité, à proximité immédiate du campus de l'Université Carlos III de Madrid, entouré de commerces et de services variés (bars et restaurants, hôtels, pharmacie, gymnase, banques, etc.). Il s'agit d'une zone commerciale très fréquentée, offrant de nombreuses opportunités pour tout type d'activité. Le local est idéal pour un bureau, un cabinet professionnel, une académie, un cabinet médical, etc. Il est en parfait état de conservation et se compose d'un grand espace d'accueil, de cinq bureaux, d'un espace de stockage et d'une salle de bain. Environnement facilement accessible par les transports en commun et par la route. Le bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare de train de banlieue Leganés Central et de la station de métro Casa del Reloj. Accès rapide et facile à la M-402.