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Calle Del Real, 39
Espace disponible commerce de détail 753 pi² à 28770 Colmenar Viejo
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Faits saillants
- Excellent emplacement central
- Enendroit très lumineux
- Circulation piétonnière élevée
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Puerta 03, Esc. 1 | 753 pi² | Négociable | 14,23 $ CAD/INCL/pi²/an 1,19 $ CAD/INCL/pi²/mois 153,15 $ CAD/INCL/m²/an 12,76 $ CAD/INCL/m²/mois 892,83 $ CAD/INCL/mois 10 714 $ CAD/INCL/an | Service complet |
RDC, ste Puerta 03, Esc. 1
Espace commercial à louer ou à vendre dans le centre urbain de Colmenar Viejo, plus précisément sur la Calle Real, dans un environnement résidentiel et commercial bien établi avec une grande circulation piétonne. Il a de bonnes communications et est proche des transports en commun, des écoles, des magasins, des restaurants et de toutes sortes de services. Il faudrait une réforme. Il a une superficie de 70 m2 répartis en diaphane au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, avec une grande fenêtre extérieure, qui donne une grande luminosité à la surface, la rendant très visible pour les piétons. En raison de ses caractéristiques techniques, la propriété permet de multiples possibilités dans la mise en œuvre de toute activité commerciale ou bureau, à l'exclusion de l'option d'accueil.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Excellent emplacement central
- Circulation piétonnière élevée
- Enendroit très lumineux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- Berkano Systems
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- 1
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- Sambatel Consulting
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- Zona On Line
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| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Berkano Systems | - | 1 | - |
| Sambatel Consulting | - | 1 | - |
| Zona On Line | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Calle Del Real, 39 , Colmenar Viejo, MAD 28770
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 15 435 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 15 435 pi² |
| Année de construction | 1989 |
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Calle Del Real, 39
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