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Calle Del Monte Olivetti, 27
7 599 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28038 Madrid
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble avec une licence de l'industrie alimentaire
- Idéal comme atelier, usine alimentaire, machine d'emballage, cuisine sombre, club social, etc.
- Rénové et parfaitement équipé pour les activités d'accueil
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 01 | 7 599 pi² | Négociable | 21,51 $ CAD/pi²/an INCL 1,79 $ CAD/pi²/mois INCL 163 485 $ CAD/an INCL 13 624 $ CAD/mois INCL |
27 Calle Del Monte Olivetti - RDC - ste Puerta 01
Location commerciale d’un espace avec licence pour l’industrie alimentaire, situé dans le district de Puente de Vallecas. Le bien a été entièrement rénové et équipé pour une entreprise d’événements et de traiteur. Il dispose de toutes les licences nécessaires ainsi que des installations adéquates. L’espace est réparti sur deux étages et comprend une sortie de fumée. Au rez-de-chaussée, on trouve la zone des cuisines ainsi qu’un espace ouvert avec une aire de stockage. Une porte d’entrée pour les fourgons est également située à l’arrière du bâtiment. L’étage supérieur est très lumineux et actuellement aménagé en espace de démonstration culinaire (show-cooking) et en grand salon social. Ce niveau comprend également deux salles de bain. Grâce à ses caractéristiques, cet espace unique serait également idéal pour un atelier ou une boulangerie, une usine alimentaire, une entreprise d’emballage, une dark kitchen, un club social ou toute autre activité liée au secteur de la restauration. Possibilité de cession d’entreprise. Situé dans le quartier Numancia, à proximité de l’avenue de la Albufera, avec une grande variété de services et commerces à proximité. Excellente accessibilité par transport en commun (station de métro Puente de Vallecas à 3 minutes à pied) et connexion optimale avec l’autoroute M-30.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Immeuble avec une licence de l'industrie alimentaire
- Rénové et parfaitement équipé pour les activités d'accueil
- Idéal comme atelier, usine alimentaire, machine d'emballage, cuisine sombre, club social, etc.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR CALLE DEL MONTE OLIVETTI, 27 , MADRID, MAD 28038
| Superficie totale disponible | 7 599 pi² | Superficie commerciale brute | 7 599 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 7 599 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 599 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,11 AC |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Salle de bain privée
- Cuisine
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Del Monte Olivetti, 27
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