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Galería Comercial Santa Eugenia Calle De La Virgen De Las Viñas, 16
Espace disponible commerce de détail 344 pi² à 28031 Madrid
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FAITS SAILLANTS
- Comprend le transfert d'activité
- Zone à large visibilité
- Fleurerie en activité depuis 26 ans
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 344 pi² | Négociable | 41,76 $ CAD/pi²/an INCL 3,48 $ CAD/pi²/mois INCL 14 382 $ CAD/an INCL 1 199 $ CAD/mois INCL |
RDC
Local commercial situé rue Virgen de las Viñas, à Madrid. Il s'agit d'un espace de 32 m2 réparti sur un rez-de-chaussée avec accès direct sur rue. Il est situé juste à l'entrée du marché, bénéficiant ainsi d'une grande visibilité. Le local dispose d'une large vitrine qui apporte de la luminosité. Il comprend un espace ouvert, des toilettes et un entrepôt. De plus, il est équipé de la climatisation et inclut le transfert de la clientèle ainsi que de tout le matériel. Bien desservi par les transports en commun.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Comprend le transfert d'activité
- Fleurerie en activité depuis 26 ans
- Zone à large visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS
- PORTÉE
- Borchier Crew
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- 1
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- Doble A Pamplona
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- 1
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- Francisco Martin Abad
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- 1
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- Hermanos Mayoral Martin
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- 1
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- La Linea Producciones 2018
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Teocupa-lab
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS | PORTÉE |
| Borchier Crew | - | 1 | - |
| Doble A Pamplona | - | 1 | - |
| Francisco Martin Abad | - | 1 | - |
| Hermanos Mayoral Martin | - | 1 | - |
| La Linea Producciones 2018 | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Teocupa-lab | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR CALLE DE LA VIRGEN DE LAS VIÑAS, 16 , MADRID, MAD 28031
| Superficie totale disponible | 344 pi² | Superficie commerciale brute | 66 618 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 344 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 66 618 pi² |
| Année de construction | 1975 |
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Galería Comercial Santa Eugenia | Calle De La Virgen De Las Viñas, 16
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