Calle De La Infanta Mercedes, 39

Espace disponible bureau/commerce de détail 2 357 pi² à 28020 Madrid

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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION

  • Grande façade vitrée d'angle
  • Excellente visibilité pour la circulation piétonnière et routière
  • À côté de la rue Bravo Murillo et à deux pas du Paseo de la Castellana

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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, ste Puerta 02
  • 2 357 pi²
  • Négociable
  • 22,68 $ CAD/pi²/an INCL
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant

Sous-location d’un local commercial de 219 m² situé dans le quartier Castillejos. L’espace est réparti sur deux étages et se trouve en excellent état. Il dispose d’une large façade d’angle, offrant une visibilité optimale, et a précédemment été utilisé comme succursale bancaire. Il s’agit d’un actif en régime de sous-location (S&LB), appartenant à un tiers et loué. Le locataire actuel céderait le local sous ce régime, sous réserve de l’autorisation du propriétaire pour procéder à la sous-location. **Conditions spécifiques de la location :** • **1. Franchise de loyer :** 2 mois de loyer offerts. • **2. Mise à jour ordinaire du loyer :** Annuellement selon l’IPC. • **3. Révision extraordinaire du loyer pour ajustement au marché à partir de la 5e année :** révision au prix du marché tous les 5 ans. • **4. Durée d’engagement ferme :** 5 ans. • **5. Durée totale :** Durée du contrat principal moins 3 mois. • **6. Charges communes et taxe foncière (IBI) :** à la charge du bailleur. • **7. Dépôt légal :** 2 mois de loyer. • **8. Garantie additionnelle :** Un dépôt équivalent à 2 à 4 mois de loyer devra être fourni, selon les résultats du processus de scoring.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Partiellement construit comme Banque
  • Lumière naturelle
  • À côté de la rue Bravo Murillo et à deux pas du Paseo de la Castellana
  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Grande façade vitrée d'angle
  • Excellente visibilité pour la circulation piétonnière et routière
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste Puerta 02 2 357 pi² Négociable 22,68 $ CAD/pi²/an INCL Bureau/Commerce de détail construction partielle Maintenant

RDC, ste Puerta 02

Taille
2 357 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
22,68 $ CAD/pi²/an INCL
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR CALLE DE LA INFANTA MERCEDES, 39 , MADRID, MAD 28020

Superficie totale disponible 2 357 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment 59 912 pi²
Année de construction 1965

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Près des transports en commun
  • Ascenseur
  • ID d’inscription: 34885590

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Calle De La Infanta Mercedes, 39, 28020 Madrid