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Calle De La Cañada, 17
495 pi² de Attribution Disponible dans 28030 Madrid
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Faits saillants de la mission
- Excellent emplacement dans le marché de Moratalaz
- Bonnes connexions par les transports en commun
- Transfert de 10 000€
- Bon état de conservation
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 28 | 495 pi² | Négociable | 22,20 $ CAD/INCL/pi²/an 1,85 $ CAD/INCL/pi²/mois 10 990 $ CAD/INCL/an 915,83 $ CAD/INCL/mois |
RDC, ste Puerta 28
Local commercial disponible à céder dans le marché de Moratalaz avec licence alimentaire, fonctionnant à plein rendement. Il appartient à la municipalité, qui accorde une concession de 10 ans au propriétaire de l'entreprise. Le prix de cession est de 10 000 €. Il dispose d'une superficie totale de 46 m², avec un comptoir de 5,80 m², un laboratoire équipé d'une chambre froide, de balances, d'étagères, d'une vitrine d'exposition, de réfrigérateurs, d'un évier et d'un entrepôt de 26 m² avec une chambre froide de 13 m² dans la partie inférieure du magasin.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Excellent emplacement dans le marché de Moratalaz
- Transfert de 10 000€
- Bonnes connexions par les transports en commun
- Bon état de conservation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Calle De La Cañada, 17 , Madrid, MAD 28030
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 34 864 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 34 864 pi² |
| Année de construction | 1978 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Présenté par
Calle De La Cañada, 17
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