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Calle De Julián Camarillo, 29 - Edificio Diapasón D1-D2

5 382 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 959 480 $ CAD dans 28037 Madrid

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Faits saillants de l’investissement

Excellent emplacement dans le complexe City Park
Très bon état, prêt à exercer une activité commerciale
Places de stationnement disponibles à la location dans le même bâtiment

Bonnes communications par les transports en commun et par la route
Contrôle d'accès et surveillance 24 heures sur 24

Résumé de l'annonce

Immeuble de bureaux exclusif qui a 5 étages au-dessus du sol. Complexe d'immeubles de bureaux avec surveillance, caractérisé par des étages avec revêtement de sol technique, climatisation chaud/froid, système de détection d'incendie et surveillance 24 heures sur 24. Propriété située sur la rue Julián Camarillo, bien desservie par les transports en commun, grâce à une station de métro et plusieurs lignes d'autobus urbains et un accès facile à partir des M-30 et M-40. De plus, l'aéroport Adolfo Suárez - Madrid Barajas se trouve à quelques minutes.

Faits sur la propriété

Prix	959 480 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Taille de l’unité	5 382 pi²	Planchers	5
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	5 716 pi²
Taille totale du bâtiment	59 117 pi²	Année de construction	1992
Type de propriété	Bureau (Condo)	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Prix	959 480 $ CAD
Taille de l’unité	5 382 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	59 117 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	5
Superficie de plancher typique	5 716 pi²
Année de construction	1992
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité Puerta Izquierda

Taille de l’unité	5 382 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	959 480 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	178,28 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	5

Taille de l’unité	5 382 pi²
Prix	959 480 $ CAD
Prix par pi²	178,28 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	5

Description

Bureau extérieur de 500 m2 en très bon état au troisième étage d'un immeuble de bureaux exclusif dans le quartier de Simancas, dans le quartier de San Blas-Canillejas, à quelques minutes en voiture de l'aéroport de Madrid Barajas et à côté du Telefónica CPD et du tribunal pour mineurs et tribunal pénal n° 1 de Madrid.
Il s'agit d'une zone répartie sur un étage, partiellement cloisonnés avec des panneaux de bois qui comprend un hall/réception à l'entrée, 2 salles de réunion pouvant accueillir environ 15 personnes chacune, environ 13 bureaux individuels avec classeurs, salle de formation pour 12 à 14 personnes, petit entrepôt/salle d'archives, bureau, salle des imprimantes et deux toilettes.
Il est équipé de moquettes, d'un plafond technique, d'un éclairage intégré, de la climatisation individuelle par pompe à chaleur, de fibres optiques, d'un rack et de fenêtres extérieures donnant sur une rue très calme, ce qui rend les pièces très lumineuses.
Il dispose de 5 places de stationnement, dans le même bâtiment, avec possibilité de louer.
Le bureau a le contrôle d'accès au complexe à la porte d'entrée, qui offre un service 24 heures sur 24, et avec deux ascenseurs et un chariot élévateur dans le même bâtiment.
La propriété est située dans le complexe City Park, propriété de Julián Camarillo, dont la zone a subi une énorme transformation ces dernières années avec la promotion progressive de bâtiments de haute technologie de haute qualité, très demandés par les moyennes et grandes entreprises. Il bénéficie d'un excellent accès au centre-ville par le réseau de métro (avec les stations Suanzes, Ciudad Lineal, García Noblejas et Simancas à quelques minutes) et par la route (avec un accès rapide et facile aux M-30, M-40 et R-3).
De plus, le quartier de Julián Camarillo a l'avantage d'être très proche de nombreux quartiers résidentiels et compte un grand nombre de cafés et de restaurants, ce qui contribue davantage à la consolidation de la zone en tant que zone d'affaires. De nombreuses entreprises prestigieuses ont choisi cette région comme lieu d'implantation et de développement de leurs activités commerciales.

-Dépenses communautaires : 3,50 €/m2.
-Option de 5 places de parking : 90 €/mois/place.
-Dépôt : 2 mois.
-Garantie : 6 mois de garantie ou de dépôt.