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Calle Constitución, 39
323 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28100 Alcobendas
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Faits saillants
- Espace commercial dans un marché consolidé au centre d'Alcobendas
- Y compris entrepôt de 6 m2
- Transports en commun à proximité
- Chambre froide à l'intérieur, mais sans le moteur en service
- Beaucoup de piétons
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 49 | 323 pi² | Négociable | 11,04 $ CAD/EXCL/pi²/an 0,92 $ CAD/EXCL/pi²/mois 3 566 $ CAD/EXCL/an 297,20 $ CAD/EXCL/mois |
39 Calle Constitución - RDC - ste Puerta 49
Local commercial n° 49, situé dans le Marché de la Constitution dans le centre-ville d'Alcobendas. Le local dispose de 24 m² et d'un entrepôt indépendant de 6 m². La dernière activité exercée était la vente de produits surgelés, il est donc équipé d'une chambre froide, d'un comptoir réfrigéré, de 2 balances, d'un débarras, d'un évier et de deux congélateurs. Le marché compte un total de 76 locaux commerciaux. Il dispose de plusieurs entrées depuis la rue, 2 par la rue Constitution et une par la rue Pablo Picasso. Grande affluence piétonnière grâce au grand nombre de commerces du marché et du quartier, ainsi que sa proximité avec le Centre pour personnes âgées Pedro González Guerra. Excellentes communications en transport en commun avec un arrêt de bus en face du marché et la station de métro Marqués de Valdavia (ligne 10) à seulement 100 mètres. Accès à l'autoroute A-1 à moins de 10 minutes.
- Charges non incluses dans le loyer: 2 496 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace commercial dans un marché consolidé au centre d'Alcobendas
- Chambre froide à l'intérieur, mais sans le moteur en service
- Y compris entrepôt de 6 m2
- Beaucoup de piétons
- Transports en commun à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- Supermercado Antonella
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| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Supermercado Antonella | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Calle Constitución, 39 , Alcobendas, MAD 28100
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Immeuble résidentiel avec galerie commerciale au rez-de-chaussée. La galerie, le Marché de la Constitution, se trouve dans un quartier central d'Alcobendas. Le quartier a beaucoup de piétons grâce au grand nombre de magasins et à la variété du marché, ainsi qu'à sa proximité du Pedro González Guerra Senior Center.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Lumière naturelle
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Constitución, 39
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