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Centro Comercial Los Artos Calle César Manrique, 2 A
603 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28522 Rivas-Vaciamadrid
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grande façade de 7 mètres linéaires
- Centre commercial avec quai de chargement et de déchargement et sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Équipé d'une sortie de fumée et de toilettes à l'intérieur
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Puerta L7 | 603 pi² | Négociable | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 221,76 $ CAD/m²/an 18,48 $ CAD/m²/mois 1 035 $ CAD/mois 12 423 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2 A Calle César Manrique - 1er étage - ste Puerta L7
Location d'un espace commercial de 56 m2 utile situé dans le centre commercial Los Artos, Rivas Vaciamadrid. L'espace est situé au premier étage du centre, juste au-dessus du supermarché Mercadona. Il a une façade de 7 mètres linéaires avec une fenêtre de 8 mètres de long. Il est équipé d'une sortie de fumée et de toilettes à l'intérieur de la chambre. Il y a aussi une place de stationnement incluse. Le centre commercial dispose de services de sécurité sept jours par semaine, de deux étages de stationnement au sous-sol et d'un quai de chargement et de déchargement. Les première et deuxième usines sont destinées à un usage commercial. Emplacement dans un quartier résidentiel consolidé, en face de l'école privée « LUYFE ». Accès facile par la route par les A-3, M-45 et M-40 et par plusieurs lignes d'autobus (330, 333, 334, N301 et N302). Deux mois de dépôt sont exigés. Les frais communautaires ne sont pas inclus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Amplia fachada de 7 metros lineales
- Equipado con salida de humos y con aseo en su interior
- Centro comercial con dársena de carga y descarga y seguridad 24/7
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Portée
- Gestoria Martinez Lapuerta
- Garderie
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| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Gestoria Martinez Lapuerta | Garderie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Calle César Manrique, 2 A , Rivas-Vaciamadrid, MAD 28522
| Type de centre | Parc de commerce de détail | Superficie commerciale brute | 82 968 pi² |
| Stationnement | 168 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Type de centre | Parc de commerce de détail |
| Stationnement | 168 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 82 968 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Année de construction | 2007 |
Caractéristiques et commodités
- Système de sécurité
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
-
Isabel Pérez -
Noow Madrid
Présenté par
Centro Comercial Los Artos | Calle César Manrique, 2 A
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