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Calle Abolengo, 12
4 789 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 614 335 $ CAD dans 28025 Madrid
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone résidentielle consolidée
- Idéal pour les investisseurs
- Possibilité de changer l'utilisation en stockage
- Très bonnes communications
- Possibilité de changer d'utilisation en logement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente parcelle finaliste disponible dans la région de Vista Alegre. Situé sur la rue Abolengo, à côté de l'une des principales rues commerçantes de la région, la Calle de la Oca. Une zone très consolidée avec beaucoup d'afflux. La parcelle a une superficie de 465 m2. Elle possède actuellement un immeuble résidentiel avec des locaux au niveau de la rue. Idéal pour démolir et construire un nouveau bâtiment. La zone fait partie de la norme zonale NZ4 avec la possibilité de construire jusqu'à 4 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée + 2 + grenier) et un rez-de-chaussée utilisé comme garage. Possibilité de construire jusqu'à 900 m2 construits, environ 817 m2 utiles, et un total de 10 maisons. Possibilité d'acheter également uniquement l'espace commercial de 455 m2 (actuellement il y a deux locaux commerciaux, mais il s'agit d'une seule référence cadastrale).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 614 335 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Taille de l’unité | 4 789 pi² | Planchers | 2 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 3 418 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 6 835 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 614 335 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 789 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 6 835 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 418 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Taille du lot | 0,11 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 4 789 pi² | Utilisation du condo | Vente au détail |
| Prix | 614 335 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 128,28 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 789 pi² |
| Prix | 614 335 $ CAD |
| Prix par pi² | 128,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Fantastique espace commercial à vendre en rentabilité au niveau de la rue. Il est situé dans le quartier Vista Alegre, sur la rue Abolengo, à côté de l'une des principales rues commerçantes de la région, la Calle de la Oça. Zone très consolidée.
Les locaux ont une superficie totale de 445 m2. Il a 15 mètres linéaires de façade, de hauts plafonds (plus de 3 mètres) et la possibilité d'évacuation de fumée.
L'espace est actuellement divisé en deux espaces, même s'il s'agit d'une seule référence cadastrale.
Idéal pour les investisseurs. Il y a aussi la possibilité de changer l'utilisation en logement ou entreposage, pour consulter la propriété.
Présenté par
Calle Abolengo, 12
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