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Cal/Nevada Border - 45 Minutes from Las Vegas - California Cannabis Cultivation
380 à 800 Acre Agricole Terrain Lots Offertes à 4 535 904 $ à 6 463 663 $ CAD Par Lot dans Tecopa, CA 92389
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cinq grandes parcelles idéales pour la culture du cannabis, allant de 380 à 800 acres dans le comté d'Inyo, en Californie, à 48 milles du Strip de Las Vegas.
- Chaque parcelle offre divers avantages, tels que des puits sur place, la façade de l'autoroute Old Spanish Trail, des lignes électriques, et les cinq sont idéales pour les véhicules « hors réseau ».
- Sept (7) licences de culture sont disponibles et les décideurs du comté sont désireux de mettre sur pied des entrepreneurs qualifiés du cannabis dans ce domaine.
- Le terrain a des droits sur les eaux riveraines et une étude hydrologique approfondie est disponible montrant que l'eau souterraine est accessible à 200 à 300 pieds pour la plupart des parcelles.
- Possibilité d'exploitation « entièrement hors réseau » avec de l'eau souterraine disponible dans l'une des meilleures régions solaires des États-Unis.
- À environ 5 000$ à 12 000$ l'acre, il s'agit d'une solution de rechange incroyablement abordable, alors que 300 milles à l'ouest, les terres sont habituellement inscrites à 100 000$ l'acre.
Résumé de l'annonce
Situés sur une autoroute californienne moderne — un favori des hippies de l'âge du Verseau immergés dans la contre-culture — et à l'orée du célèbre strip de Las Vegas — où des personnages tels que Hunter S. Thompson ont ajouté à l'esprit du cannabis aux États-Unis — ces superficies demandent simplement d'être bordées de la troisième substance la plus populaire des États-Unis.
L'offre comprend cinq parcelles de terrain essentiellement plat variant de 380 à 800 acres, toutes avec des droits sur les eaux riveraines, et une étude hydrologique approfondie est disponible pour documenter les eaux souterraines accessibles. Les caractéristiques de chaque parcelle varient, certaines étant dotées d'une façade étendue, de puits en place, de lignes électriques, d'un accès routier pavé et de possibilités d'utilisation différentes en plus de la culture du cannabis (voir les notes de lot pour plus de détails). Il s'agit également de l'une des principales zones solaires aux États-Unis, les capacités solaires, associées à l'accès à l'eau souterraine, en font une occasion idéale de favoriser une ferme de cannabis complètement hors réseau, en s'engageant davantage dans la durabilité et en réduisant les coûts d'exploitation.
Bien que l'accès à l'eau souterraine et le positionnement privilégié soient des raisons suffisantes pour renforcer la valeur de cette opportunité, sa véritable distinction réside dans l'attitude positive du comté à l'égard du cannabis sur ce site en particulier. Il y a sept licences de culture disponibles pour cette région du comté et le gouvernement local cherche à augmenter la production de cannabis et ses recettes fiscales. La construction pourrait démarrer environ un an après la demande initiale. Profitez de ce point d'inflexion incroyable de terres à faible coût et de dirigeants communautaires solidaires pour établir le prochain projet de production de marmites en Californie.
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Faits sur la propriété
| Prix | 4 535 904 $ à 27 867 460 $ CAD | Sous-type de propriété | Agricole |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 2 856,00 AC |
| Nombre de lots | 5 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 4 535 904 $ à 27 867 460 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 5 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Agricole |
| Taille totale du lot | 2 856,00 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
5 Lots disponibles
Lot 1
| Prix | 4 535 904 $ CAD | Taille du lot | 640,00 AC |
| Prix par AC | 7 087 $ CAD |
| Prix | 4 535 904 $ CAD |
| Prix par AC | 7 087 $ CAD |
| Taille du lot | 640,00 AC |
Terrain plat entouré d'une propriété du Bureau of Land Management, avec des droits cruciaux sur les eaux souterraines. Utilisations : Culture commerciale de cannabis.
Lot 2
| Prix | 4 961 145 $ CAD | Taille du lot | 636,00 AC |
| Prix par AC | 7 801 $ CAD |
| Prix | 4 961 145 $ CAD |
| Prix par AC | 7 801 $ CAD |
| Taille du lot | 636,00 AC |
Environ 500 acres utilisables avec des « vues tueuses » et 2 000 pieds linéaires de façade sur la route pavée, avec des droits cruciaux sur les eaux souterraines. Utilisations : Culture commerciale de cannabis et hôtel/centre de villégiature.
Lot 3
| Prix | 6 236 868 $ CAD | Taille du lot | 400,00 AC |
| Prix par AC | 15 592 $ CAD |
| Prix | 6 236 868 $ CAD |
| Prix par AC | 15 592 $ CAD |
| Taille du lot | 400,00 AC |
Parcelle avec un mille ou 135 acres de façade sur l'Old Spanish Trail Highway, une ligne électrique le long de la limite sud à côté d'une route pavée et deux puits de 12 pouces, avec des droits cruciaux sur les eaux souterraines. Utilisations : Culture commerciale de cannabis.
Lot 4
| Prix | 6 463 663 $ CAD | Taille du lot | 380,00 AC |
| Prix par AC | 17 010 $ CAD |
| Prix | 6 463 663 $ CAD |
| Prix par AC | 17 010 $ CAD |
| Taille du lot | 380,00 AC |
Un terrain d'un mille ou 158 acres de façade sur la route avec une ligne de transport d'électricité sur le bord sud près de la route pavée et deux puits de 12 pouces, avec des droits cruciaux sur les eaux souterraines. Utilisations : Culture commerciale de cannabis.
Lot 5
| Prix | 5 669 880 $ CAD | Taille du lot | 800,00 AC |
| Prix par AC | 7 087 $ CAD |
| Prix | 5 669 880 $ CAD |
| Prix par AC | 7 087 $ CAD |
| Taille du lot | 800,00 AC |
Terrain plat avec des droits cruciaux sur les eaux souterraines. Utilisations : Culture commerciale de cannabis.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 830 007 $ CAD | Évaluation totale | 4 830 007 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | A-70 |
| A-70 |
Présenté par
Maxwell RE
Cal/Nevada Border - 45 Minutes from Las Vegas - California Cannabis Cultivation
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