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CR 511 & CR 172 Rd - 368.89 +/- AC CR 172 Alvin, TX
368,89 Acres de Commercial Terrain dans Alvin, TX 77512
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Faits saillants de l’investissement
- Façade de la route : 4 700+/- LF de façade sur le CR 172 et grande façade sur le futur prolongement prévu du CR 511 jusqu'à Future Grand Parkway.
- Valeur de l'investissement : Positionné pour une appréciation et un retour sur investissement importants.
- Prêt à être aménagé : District MUD en cours, préparant la voie à des possibilités de développement.
- Statut fiscal favorable : Exonération agricole sur les impôts fonciers pour l'utilisation agricole actuelle.
Résumé de l'annonce
Potentiel de développement : La propriété est prête à être aménagée, avec un district MUD (Municipal Utility District) en cours, ouvrant la voie à de futurs développements résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Cet emplacement privilégié près de la Future Grand Parkway assure une connectivité et une accessibilité exceptionnelles, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs et les promoteurs.
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 368,89 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 368,89 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 368,89 AC |
| Taille du lot | 368,89 AC |
Propriété de 368,89 acres, en dehors de la plaine inondable, stratégiquement située à proximité de la Future Grand Parkway. Actuellement louée à des fins agricoles, la propriété bénéficie d'une exemption agricole (Ag) avec MUD en cours d'élaboration.
Description
Principales caractéristiques : Façade étendue : 4 700+/- LF de façade sur le CR 172 et aura également une grande façade sur le futur prolongement prévu du CR 511 jusqu'à la Future Grand Parkway Route. Emplacement stratégique : Proximité de la Future Grand Parkway, offrant un accès facile et une visibilité. Prêt pour le développement : District MUD en cours, préparant la voie à des possibilités de développement. Potentiel polyvalent : Idéal pour les aménagements résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Valeur de l'investissement : Positionné pour une appréciation et un retour sur investissement importants. Occasion rare : Grande superficie avec potentiel de développement dans une région en croissance rapide. Statut fiscal favorable : Exonération agricole sur les impôts fonciers pour l'utilisation agricole actuelle.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0007-0014-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 191 316 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | No Zoning |
| No Zoning |
Présenté par
Berkshire Hathaway HS Premier Properties
CR 511 & CR 172 Rd - 368.89 +/- AC CR 172 Alvin, TX
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