CR 25
Weirsdale, FL 32195

CBRE et RealInsight Marketplace sont heureux de présenter une parcelle de terrain de ±0,82 acre située à côté de la 13842 SE Highway 42 à Weirsdale, en Floride (la « propriété ») à égale distance entre Leesburg et Ocala. Cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle par le biais du développement et la PREMIÈRE OFFRE RENCONTRE LA RÉSERVE ! La propriété est une parcelle de ±0,82 acre située immédiatement à côté de Dollar General. La propriété offre une façade et une visibilité sur le chemin Ocala et bénéficie d'un comptage de trafic de ±6 078 véhicules par jour. La propriété est zonée M-2, industrie lourde et est destinée aux activités qui ne sont pas compatibles avec d'autres districts de zonage où les ventes commerciales au détail sont autorisées. Stratégiquement située dans le centre-nord de la Floride, la propriété fait partie de la MSA d'Ocala relativement équidistante entre Leesburg au sud et Ocala au nord, chaque ville étant située à environ 20 milles de la propriété. Weirsdale est centrée autour de l'intersection de la route nationale 25 et de la route nationale 42, la propriété étant ancrée à l'angle sud-est de cette intersection centrale. Les données démographiques de 2020 de la propriété dans un rayon de 5 milles ont une population de ±51 544, soit un revenu moyen des ménages de ±58 546$. La propriété est située dans une zone à forte croissance avec une croissance démographique de 15,20 % de 2010 à 2020 et une croissance prévue de 10,5 % prévue pour 2020-2025 à moins de 5 milles de la propriété. Cette occasion donne aux investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un site de développement de parcelles de ±0,82 AC à un rabais important avec un énorme potentiel d'amélioration de la valeur ajoutée.