COUNTY ROAD 4911 LADONIA TX 75449 - Land Close to New Lake Ralph Hall in Ladonia

Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette vaste propriété de 258 acres située sur FM 2456 à Ladonia, dans le comté de Fannin, au Texas. Ce tracé polyvalent offre une façade importante sur FM 2456 et FM 4911, offrant un excellent potentiel d'accessibilité et de développement.
Principales caractéristiques :
• Emplacement privilégié : Située dans le corridor très demandé Ladonia-Pecan Gap, cette propriété bénéficie de sa proximité avec le prochain Lake Ralph Hall, ce qui accroît son attrait pour le développement et les loisirs futurs.
• Potentiel de développement : La superficie considérable et la double façade routière rendent ce terrain idéal pour la subdivision en ranchettes, la création d'une communauté d'éleveurs ou la poursuite d'autres projets résidentiels. L'intérêt croissant de la région pour la vie rurale représente une occasion lucrative pour les promoteurs.
• Viabilité agricole : Actuellement louée à un agriculteur local, la terre est bien entretenue et convient à diverses utilisations agricoles, ce qui offre un potentiel de revenu immédiat et des avantages fiscaux pour les investisseurs.
• Aménagements naturels : La propriété comprend un étang à stocks, ce qui améliore son aptitude au bétail et offre des possibilités récréatives pour la pêche et l'observation de la faune.
• Possibilités d'investissement : Compte tenu du développement continu de Lake Ralph Hall et de la demande croissante de propriétés rurales, cette parcelle représente un investissement judicieux avec un potentiel important d'appréciation.
Saisir la chance de posséder une vaste parcelle de terre texane qui combine une utilisabilité immédiate et des perspectives de développement prometteuses pour l'avenir. Que vous envisagiez une entreprise d'élevage, une communauté de ranchettes ou un investissement stratégique, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour atteindre vos objectifs.