CA-180
Reedley, CA 93654

Lieu La propriété est composée de trois (3) ranchs situés à Reedley, en Californie. Ranch 180 : Situé au nord-ouest de l'intersection CA-180 et de l'avenue Wakefield. Ranch Navelencia : Situé au sud-ouest de l'intersection de l'avenue Navelencia et de l'avenue Edgar. Hogan Ranch : Situé au nord-est de l'intersection de l'avenue Navelencia et de l'avenue Hogan. Taille +/-197,78 acres évaluées : Ranch 180 : +/-155,96 acres Ranch Navelencia : +/-32.5 acres Hogan Ranch : +/-9,32 acres Plantations Ranch 180 : +/- 30,7 acres de mandarines Gold Nugget (+/- 25,2 acres plantées en 2016 et +/- 5,5 acres plantées en 2006.) +/- 28 acres de citrons (+/- 13,5 acres greffés en 2020, +/-7,5 acres plantés en 1976 et +/- 7 acres plantés en 2008.) +/- 21,5 acres de Cara Cara Navels (+/- 12,5 acres plantés en 2006 et +/- 9 acres plantés en 2007.) +/- 14 acres de Valencias (+/-7 acres plantés en 1975 et +/- 7 acres plantés en 1984.) +/- 8 acres de Powel Navels (+/- 4 acres plantés en 2000 et +/- 4 acres plantés en 1999.) +/- 3,5 acres de Lane Late Navels plantés en 1999. +/- 1 acre de tangerines tangerines plantées en 2007. +/- 36 acres de terrain dégagé Ranch Navelencia : +/- 31 acres de mandarines Gold Nugget plantées en 2011 et 2016. +/- 1,5 acres de terrain dégagé. Hogan Ranch : +/- 9,32 acres de terrain dégagé. L'eau Tous les ranchs sont situés dans le district d'irrigation d'Orange Cove. La majorité des ranchs font partie de la GSA de la rivière Kings East. Ranch 180 : Le ranch dispose de trois (3) puits et de 12 éoliennes pour la protection contre le gel. Ranch Navelencia : Le ranch dispose de deux (2) puits et de trois (3) éoliennes pour la protection contre le gel. Hogan Ranch : Le ranch possède deux (2) puits. Accueil Le Ranch 180 possède une maison de +/- 4100 pieds carrés qui a été construite en 1975. La maison comprend 5 chambres à coucher, 4,5 salles de bains, une piscine et une allée entièrement pavée. Le vendeur a entrepris des travaux de réaménagement de la maison qui n'ont pas été achevés. L'emplacement idéal de la maison à flanc de colline offre un potentiel énorme pour une magnifique maison avec une vue incroyable sur la vallée. Sol Ranch 180 : Voir la « Carte des sols » pour plus de renseignements. Ranch Navelencia : +/ -71,7 % de loam de San Joaquin, 0 à 3 % de pentes. +/ -22,3 % de loam sablonneux de Greenfield, 0 à 3 % de pentes. +/ -6,0 % de limoneux sablonneux dans l'eau, 0 à 3 % de pentes. Hogan Ranch : +/ -76,0 % de loam de San Joaquin, 0 à 3 % de pentes. +/ -16,0 % de terre Ramona. +/ -7,9 % de terre-terre Cometa, 2 à 9 % de pentes. Juridique Étagères du comté de Fresno Ranch 180:185-020-29S Ranch Navelencia : 185-141-21 et 185-141-23 Hogan Ranch : 185-141-30 Divulgation des eaux souterraines Loi sur la gestion durable des eaux souterraines (LGMA) exige que les bassins d'eau souterraine soient durables d'ici 2040. La SGMA exige un plan de durabilité des eaux souterraines (SPG) d'ici 2020. Ces plans peuvent limiter le pompage des eaux souterraines. Pour plus d'informations, veuillez visiter le site Web de la SGMA à l'adresse www.sgma.water.ca.gov/portal/.