Buffalo Rd
Clinton, TN 37716

Site de l'I-75 Pad à Clinton (TN) à la sortie 122, un échangeur à fort trafic en développement rapide à 10 milles au nord de Knoxville (TN). Le commerce de détail est ancré par un Walmart très performant qui dessert Clinton et l'est du comté d'Anderson, à proximité. Site nivelé, rempli et compacté pour être très visible depuis l'I-75 et les rampes de la sortie 122. Le prix du site est établi en fonction de la superficie utilisable. Les services publics sont disponibles sur le site. Quartier des affaires interétatiques zoné B-4 dans les limites de la ville de Clinton permettant la vente de bière/alcool. Permet une excellente signalisation. Le site est restreint aux stations-service. Une banlieue en pleine expansion de Knoxville, Clinton est située à environ 10 milles du sous-marché Nord à croissance rapide de Knoxville via l'Interstate 75, et à 10 milles à l'est d'Oak Ridge, qui abrite plus de 30 000 emplois fédéraux et sous-traitants aux Oak Ridge National Labs et Y-12. Plusieurs nouveaux développements résidentiels sont en cours dans les environs immédiats de ce site. Le trafic touristique en provenance du lac Norris et du parc Windrock passe par cette sortie. Le lac Norris, situé dans les contreforts des monts Cumberland, compte plus de 21 marinas, 5 parcs d'État et AMM et de multiples aménagements lacustres à usage mixte. Windrock Park est un parc privé de 72 000 acres de véhicules hors route. Les 300 milles de sentiers de Windrock attirent des milliers de visiteurs chaque année. Le plan d'une nouvelle route d'entrée a été approuvé par la Ville de Clinton, qui acheminerait directement la circulation de l'intersection éclairée du chemin Buffalo jusqu'à la propriété. Plans offerts à l'acheteur. Des options de location foncière et de construction sur site sont également disponibles.