Bruce Pl SE

Marcus & Millichap est heureux de représenter exclusivement le propriétaire d'une occasion de réaménagement de premier ordre à Bruce Place SE, Washington, DC 20020, dans le lotissement Barry Farm. Cette propriété, située sur un vaste terrain de 0,83 acre, offre un potentiel d'investissement important. Zonée RA-1, la parcelle permet un FAR de 0,9, ce qui permet la construction d'un espace résidentiel pouvant atteindre 32 505 pieds carrés. Cela se traduit par la possibilité de créer 40 unités multifamiliales.
Barry Farm fait actuellement l'objet d'un important réaménagement dans le cadre d'une initiative visant à revitaliser la région à l'échelle du district. Le plan de réaménagement complet comprend de nouveaux logements, des équipements communautaires, des espaces commerciaux et des espaces verts. Un investissement précoce sera un avantage dans un quartier en pleine transformation.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sud-est de Washington, DC, à proximité du centre-ville, de la base conjointe Anacostia-Bolling, du Navy Yard, du parc national, de l'hôpital Saint Elizabeths, du port national, de la station de métro Yellow Line et des voies de circulation 495 et 295. Sa connectivité aux principales autoroutes et aux transports en commun en fait un site attrayant pour les développements résidentiels et commerciaux, offrant un accès pratique aux principaux quartiers de la ville, du Maryland et de la Virginie.