4-6 Broadway
Nottingham NG1 1PS

Les offres sont recherchées pour plus de 4 000 000£ pour l'ensemble sous réserve d'un contrat et à l'exclusion de la TVA.
Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net de 8,10 % et un rendement réversible de 11,19 % une fois que la propriété est entièrement cédée et que la VRE a été réalisée. Le prix représente une faible valeur en capital de 126£ psf. On tient également compte d'une vente en partie, et les agents peuvent obtenir de plus amples renseignements.
La propriété en pleine propriété peut être achetée dans son ensemble, mais il sera tenu compte de la disposition du portefeuille en trois titres individuels.
Les propriétés seront vendues avec les locations en vigueur.
L'un des édifices emblématiques de Nottingham, l'actif est exceptionnel sur le plan architectural puisqu'il a été construit sur le terrain de l'ancienne maison Plumptre et conçu par l'architecte renommé, T C Hine. Le portefeuille comprend en fait trois immeubles distincts qui sont tous reliés
mais pas rattachée dans tous les cas. Ces trois édifices sont connus sous le nom de 35-37 St. Mary's Gate, 2-6 Broadway et 8-12 Broadway, qui sont tous sous des titres distincts. La plupart ont de quatre à cinq étages de haut, construits en brique et remontent à l'aménagement original du marché de la dentelle.
construit au milieu des années 1800.
35-37 La porte Sainte-Marie fait face au côté est de la rue et est, en fait, un édifice en forme de U. La cour centrale est accessible par un corridor à partir de la porte Sainte-Marie. Cet élément de quatre étages comprend également un sous-sol.
L'édifice connu sous le nom de 2-6 Broadway, qui se trouve à l'angle de Broadway et de la porte Sainte-Marie, est construit sur quatre étages et a accès à partir de Broadway. Un escalier commun mène à tous les étages, chaque étage offrant une suite de bureau individuelle. Elles sont divisées de diverses façons, mais elles sont généralement ouvertes. Le dernier étage a une caractéristique des poutres de plafond et est vitré jusqu'au périmètre. Le reste du 2-6 Broadway est légèrement en retrait et comporte deux escaliers d'entrée, chaque étage étant subdivisé pour fournir des locaux à bureaux. Le sous-sol a sa propre porte d'accès qui se trouve juste à droite de l'entrée principale.
Le reste de la propriété comprend la pièce du portefeuille, connue sous le nom de The Birkin Building, no 8-12 Broadway et est l'une des adresses les plus prestigieuses de Nottingham. Il s'agit généralement d'une forme de L, car elle suit la courbe et le réalignement de Broadway jusqu'à la rue Stoney. Cet élément offre deux entrées impressionnantes construites à partir de pierre avec des baies au-dessus et aussi à l'intérieur de l'élément le plus à l'est est est une arche. À l'interne, le portefeuille offre une variété de locaux à bureaux de bonne qualité bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, la plupart des bureaux bénéficiant d'aménagements plus récents, mais comprennent généralement des circuits de périmètre, un éclairage et un chauffage de bonne qualité, ainsi que des installations de toilette et de cuisine. L'immeuble bénéficie d'une ligne réservée à un bail de 1 CT. En particulier, le logement est bien aménagé à tous les étages et en particulier les étages supérieurs sont d'une nature très attrayante avec une grande lanterne lumineuse et une galerie ouverte. En termes généraux, nous suggérons que cet hébergement est parmi les plus attrayants du marché de la Lace dans un immeuble d'époque. Il est à noter qu'il y a un sous-sol considérable sous l'ensemble de cet édifice qui est actuellement inutilisé, mais qui a un potentiel, y compris l'accès à une brasserie médiévale et à des grottes.