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Bowman Pointe Bowman Rd
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 3 450 pi² à Mount Pleasant, SC 29464
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Faits saillants
- Coeur du quartier commercial de Mount Pleasant avec 74 100 VPD le long de la route 17
- Mount Pleasant est le pays où le revenu, le niveau de scolarité et le logement sont les plus élevés dans le grand marché de Charleston
- Les détaillants dans les environs immédiats comprennent Chick-Fil-A, Publix, Bank of America, TD Bank, McDonalds, Dick's Sporting Goods, Nordstrom Rack, TJ Maxx,
- Nouvelle construction : centre de vente au détail ancré Starbucks ; emplacement de remplissage avec des barrières élevées à l'entrée
- Situé le long du couloir convoité de la route 17 entre le pont Ravenel et l'I-526
- Partage externe vers le centre médical East Cooper (140 lits)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 3 450 pi² | Négociable | 63,29 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 681,23 $ CAD/m²/an 56,77 $ CAD/m²/mois 18 195 $ CAD/mois 218 344 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Bowman Rd , Mount Pleasant, SC 29464
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture | État de la construction | En construction |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Charleston Commercial a le plaisir d'offrir Bowman Pointe, le tout nouveau développement commercial de Mount Pleasant ancré par le café Starbucks. Bowman Pointe offre une rare occasion de participer à un nouveau projet de construction au sud de l'I-526. Cet emplacement de remplissage unique offre des visuels et un accès depuis le segment le plus achalandé de la route 17 (74 100 VPD).
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
-
Joshua Schaap -
Jack Crenca -
Nick Maylander -
KW Commercial
Présenté par
Bowman Pointe | Bowman Rd
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