Bodega Business Park
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Bodega Business Park
2 Flex Propriétés Offertes à 33 361 150 $ CAD dans Las Vegas, NV
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Faits saillants de l’investissement
- Zonage : Parc industriel (IP) et Commercial General (CG)
- Édifice 6001 construit en 2002/Bâtiment5905 construit en 2006
- Portes de chargement au niveau de pente : ±12 pi ? 14'
- Sous-marché West Central Las Vegas
- Hauteur dégagée : 18 pi
- Rapport de stationnement : 4,5/1 000 pi2
Résumé de l'annonce
MDL Group est fier de présenter Bodega Business Park, un développement stratégiquement situé composé de deux bâtiments totalisant ±76 400 pi2 le long du boulevard South Decatur. Cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité, avec un accès facile aux principales autoroutes (I-215 et I-15) à moins de 1 mile. Les bâtiments sont zonés pour les parcs industriels et commerciaux généraux et comprennent des caractéristiques telles que la hauteur libre de 18 pieds, des gicleurs d'incendie, des entrées vitrées dans les vitrines et un stationnement lourd (4,5/1 000 pi2). L'aménagement paysager attrayant du parc et l'éclairage extérieur à DEL renforcent son attrait extérieur et sa sécurité. Bodega Business Park offre un investissement sûr et polyvalent en raison de sa flexibilité pour divers besoins commerciaux, y compris les bureaux, les entrepôts, les salles d'exposition et les espaces commerciaux.
-Occupé à 100 %, occasion d'investissement à forte image
-Zonage : parc industriel (IP) et commercial général (CG)
-Sous-marché Sud-Ouest
-5905, boulevard S. Decatur Taille du bâtiment : ±35 910 pi2
-6001 Boulevard S. Decatur Taille du bâtiment : ±40 490 pi2
-Édifice 6001 construit en 2002/Bâtiment5905 construit en 2006
-Hauteur dégagée : 18 pi
-Portes de chargement de niveau de pente : ±12'x14'
-Rapport de stationnement : 4,5/1 000 pi2
-Occupé à 100 %, occasion d'investissement à forte image
-Zonage : parc industriel (IP) et commercial général (CG)
-Sous-marché Sud-Ouest
-5905, boulevard S. Decatur Taille du bâtiment : ±35 910 pi2
-6001 Boulevard S. Decatur Taille du bâtiment : ±40 490 pi2
-Édifice 6001 construit en 2002/Bâtiment5905 construit en 2006
-Hauteur dégagée : 18 pi
-Portes de chargement de niveau de pente : ±12'x14'
-Rapport de stationnement : 4,5/1 000 pi2
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 33 361 150 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 436,47 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,52% | Taille totale du bâtiment | 76 434 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 33 361 150 $ CAD |
| Prix/pi² | 436,47 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,52% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 76 434 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,50 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 6001 S Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118 | Flex | 40 464 pi² | 2002 | - |
| 5905 S Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118 | Flex | 35 970 pi² | 2005 | - |
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-
Courtier en puissance Jarrad Katz -
Courtier en puissance Galit Kimerling-Moreau -
MDL Group
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