Blue Mound Rd & John Day Rd - Raw Land 1 to 20 Acres Commercial/Industrial 97 Acres de Terrain commercial Terrain dans Haslet, TX 76052
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environ 97 acres divisibles à 1 à 20 acres
- Rejoignez la zone Alliance, qui compte plus de 500 entreprises, des dizaines de quartiers et 4 millions de pieds pieds pieds 2 d'espaces commerciaux, de restaurants, de bureaux, médicaux et de divertissement.
- Les nouveaux ménages de la région immédiate (rayon de 1 mille) sont très riches, avec une valeur médiane de la maison de 452 811$ et un revenu annuel médian de 141 150$.
- Possibilité de poser des pelles à l'extérieur de n'importe quel ETJ, sous réserve d'aucune restriction de zonage, à proximité des services publics et sans permis.
- Zone résidentielle en plein essor où le nombre de ménages dans un rayon de 3 milles a augmenté de 20 % de 2010 à 2023, ce qui devrait augmenter de 7,5 % d'ici 2028.
- Connectivité incroyable : 2 minutes de FM 156, 3 minutes de l'autoroute 287, 8 de l'I-35W, 16 du centre-ville de Fort Worth et 30 minutes de Denton.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development.
Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel.
Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon.
AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.
Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel.
Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon.
AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 97,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 97,00 AC |
Coin dur disponible ! Les terres brutes se diviseront de 1 à 20 acres. Pas de zonage, pas de restrictions ETJ, pas de permis ou de taxes municipales ! Idéal pour les stations-service et les dépanneurs, les services médicaux et commerciaux, la réparation automobile, l'entreposage, la pépinière, le coiffeur, le nettoyeur à sec, le camionnage
DESCRIPTION
97 acres - Industriel/Commercial sans zonage, aucune restriction ETJ, aucun permis - idéal pour les entreprises qui offriraient commodité et soutien aux milliers de résidences et étudiants entourant la propriété
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
111 Pièces
11 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 158 962 $ CAD | Évaluation totale | 6 158 962 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | No Zoning (À l'extérieur de l'ETJ, aucun permis requis) |
À PROPOS DU VENDEUR
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CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Amy Hill, Business Development Director
(817) 527-1845
Contact
Amy est entrepreneure et chef d'entreprise comptant plus de 25 ans d'expérience en gestion de cadres pour des cabinets juridiques, d'architecture, de finances publiques, de recrutement et de gestion immobilière. Plus de 15 de ces années ont été consacrées à l'aménagement de locaux à bureaux partagés. Amy a été membre de l'équipe fondatrice d'une entreprise mondiale d'espaces de travail partagés où elle a joué un rôle important dans l'innovation et la planification stratégique au début des années 2000 pour devenir l'un des chefs de file de l'industrie du phénomène du coworking. Elle a fait partie intégrante des opérations et du développement communautaire, au service des entrepreneurs et des gestionnaires d'entreprise en fournissant des services, des ressources et des collectivités qui mènent à la réussite. En avril 2018, elle s'est jointe à la famille Westwood Group Land Development pour diriger la nouvelle entreprise de coworking BOSS Office + ainsi que le développement des affaires pour tous les immeubles de bureaux et de vente au détail. Avec l'ajout de BOSS, Westwood est en mesure d'établir des relations avec nos locataires plus tôt pour les aider à grandir plus rapidement. Amy possède un talent pour la création de programmes d'affaires novateurs et possède un bilan remarquable en matière de création d'espaces de travail et de communautés avec des cultures qui offrent un niveau de service inégalé menant à une rétention inégalée de la clientèle. Amy est ravie d'utiliser son expérience et ses compétences pour servir les clients de toutes les propriétés de Westwood tout en surveillant le développement continu de BOSS en un espace de bureau et de coworking unique, novateur et stimulant la créativité et la passion ! Elle a l'intention de servir si bien tous les locataires qu'ils feront de BOSS ou de nos propriétés avoisinantes leur résidence à long terme, tout en faisant croître nos entreprises ensemble.
