Blue Bonnet Ln - Milford Land

25 acres de terrain privilégié — Blue Bonnet Ln, Milford (Texas) sur la I-35
Aperçu de la propriété : Bienvenue sur 25 acres de terrain exceptionnel avec un potentiel de développement incroyable, situé directement à la sortie de l'I-35 à Milford, au Texas. Cette propriété offre une occasion unique de tirer parti de son emplacement privilégié sans aucune restriction de zonage, car elle se trouve à l'extérieur des limites de la ville et n'est pas constituée en société. Que vous cherchiez à construire des développements commerciaux, industriels ou résidentiels, cette parcelle offre des possibilités infinies dans l'une des régions du Texas à la croissance la plus rapide.
Principales caractéristiques de la propriété :
• Superficie : 25 acres de terrain plat et aride propice à l'aménagement.
• Emplacement : Accès direct à l'I-35, offrant une visibilité élevée et un nombre quotidien de 50 237 véhicules.
• Proximité des principaux marchés : Positionnement stratégique entre les grandes villes
o Dallas : 46 milles
o Waco : 48 milles
o Fort Worth : 65 milles
o Waxahachie : à 25 milles
o Austin : 148 milles (environ 2 heures de route)
• Zonage : Le terrain n'est pas constitué en société, ce qui offre la souplesse nécessaire pour s'aménager sans aucune limitation du gouvernement local ou des autorités taxatrices.
• Services publics : La propriété est déjà dotée d'un puits d'eau et de lignes de services publics, prêts à soutenir divers projets de développement.
• Topographie : La plupart du temps plate et arborée, offrant une toile vierge pour votre prochaine entreprise.
Potentiel de développement principal : Étant donné son accès direct au corridor I-35, cette propriété est idéale pour différents types d'aménagements :
• Développement commercial : La façade de l'autoroute et le volume de circulation élevé de la propriété en font un établissement idéal pour les centres commerciaux, les hôtels ou les entreprises axées sur les services. La proximité des principales voies de transport accroît son attrait pour de telles utilisations.
• Développement industriel : Le statut non constitué en société, la topographie plate et les services publics à proximité en font un endroit idéal pour l'entreposage, la logistique et les centres de distribution.
• Développement résidentiel : Avec un accès facile à Dallas, Waco et Fort Worth, ce terrain offre un excellent potentiel pour des lotissements résidentiels ou des développements à usage mixte, pour les familles et les professionnels qui veulent vivre à proximité de centres urbains en pleine croissance.
Emplacement et accessibilité : Situé juste à côté de l'I-35, cet établissement offre une visibilité sur l'autoroute de premier ordre et une connectivité inégalée avec les grandes villes du Texas. Vous pouvez facilement rejoindre Dallas, Fort Worth, Waco et même Austin. De plus, les commodités à proximité telles que l'aéroport municipal de Hillsboro, Buc-Ee's, Walmart et Love's Travel Stop ajoutent à la commodité et à l'attrait de l'emplacement. • Proximité des villes en pleine croissance : Avec les grandes villes du Texas comme Dallas, Waco et Fort Worth à une courte distance en voiture, cet établissement offre un emplacement stratégique pour les entreprises qui cherchent à desservir les marchés locaux et régionaux.
Pourquoi investir ici ? Cette propriété de 25 acres à Milford est une toile vierge qui attend votre vision. Que vous soyez promoteur commercial, investisseur industriel ou constructeur résidentiel, la combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et de la flexibilité fait de ce terrain une trouvaille rare. Profitez de sa façade routière, de son accès croissant au marché et de son statut non constitué en personne morale pour prendre pied dans l'un des secteurs les plus stratégiques du Texas.
Ne manquez pas cette occasion incroyable de vous développer dans un emplacement privilégié !
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