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Bldg 1 NEQ Highway 46 & I-5 Freeway

1 576 733 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Lost Hills, CA 93249 À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Zonage : Industrie légère (M1)
Site entièrement autorisé avec EIR complété
Accès immédiat à l'autoroute 5

Entrepôt trans-quai de 1 576 733 SF
Accès par camion à 65 millions de personnes en 2 jours

Résumé de l'annonce

Projet d'édifice industriel/entrepôt Introduction d'un centre de distribution de premier ordre dans le comté de Kern, à Bakersfield, en Californie. Situé à l'échangeur très visible de la route 46 sur l'autoroute I-5, ce développement de 3 615 411 pieds carrés sur une parcelle de terrain de ±83 acres offre une occasion exceptionnelle de développement. Grâce à sa position stratégique, les entreprises peuvent atteindre toute la Californie en une journée et l'Ouest
région dans un délai de deux jours.
Entrepôt trans-quai de 1 576 733 SF.
Zonage : Industrie légère (M1)
Dédouanement minimal dans l'entrepôt : 40 pi.
Stationnement automatique : 759 places
Positions des portes du quai : 242
Rampes au niveau du sol : 8
Stationnement pour remorques : 525 places

Lost Hills - i5 and hwy46_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2026
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,48/1 000 pi²
Taille du lot	83,02 AC	Effacer hauteur du plafond	40 pi
État de la construction	Proposé	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	242
Aire du bâtiment louable	1 576 733 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	83,02 AC
État de la construction	Proposé
Aire du bâtiment louable	1 576 733 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2026
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,48/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	40 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	242
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8

Commodités

Terrain clôturé

Cour

Disponibilité des espaces

1er étage
1 576 733 pi²
Industriel
selon spécifications
Avr. 2026

1/2

Bldg 1 NEQ Highway 46 & I-5 Freeway, Lost Hills, CA à vendre Photo du b timent- Image 1 de 2 — Photo du b timent

Bldg 1 NEQ Highway 46 & I-5 Freeway, Lost Hills, CA à vendre Photo du b timent- Image 2 de 2 — Photo du b timent

Édifice industriel/entrepôt proposé Entrepôt trans-quai de 1 576 733 SF Dédouanement minimal dans l'entrepôt : 40 pi Stationnement automatique : 759 places Positions des portes du quai : 242 Rampes au niveau du sol : 8 Stationnement pour remorques : 525 places Puissance : à déterminer Accès par camion à 65 millions de personnes en 2 jours

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	1 576 733 pi²	Industriel	selon spécifications	Avr. 2026

Taille

1 576 733 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

selon spécifications

Disponible

Avr. 2026

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Zonage

Code de zonage	M1 (Industrie légère)
M1 (Industrie légère)

Courtier en puissance Louis Tomaselli
Michael Fowler
Zach Niles
Ethan Jacobs
JLL

(949) 885-2985

ID d’inscription: 33370872
Date de mise sur le marché: 2024-10-01
Dernière mise à jour:
Adresse: Bldg 1 NEQ Highway 46 & I-5 Freeway, Lost Hills, CA 93249

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