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Dollar General Market Blair Road & Poplar Creek Road

12 480 pi² Vente au détail Immeuble Oliver Springs, TN 37840 3 065 737 $ CAD (246 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation

Boutiques Tennessee Oliver Springs Blair Road & Poplar Creek Road, Oliver Springs, TN 37840

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
  • Magasin de marché amélioré, grand format avec produits et articles d'épicerie élargis
  • Dollar General est le plus grand détaillant aux États-Unis avec plus de 19 700 magasins
  • Rares augmentations de 5 % tous les cinq ans tout au long de la durée de base et des options
  • Locataire de crédit de catégorie investissement, coté « BBB » par S&P
  • Classé à l'échelle nationale comme un détaillant essentiel pour les besoins quotidiens d'achat

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 065 737 $ CAD
Prix par pi²
246 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
205 446 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage

Liens

1 of 1
(858) 373-3174

Contacts

  • Phil Sambazis
    Phil Sambazis
  • Jody McKibben
    Jody McKibben

  • ID d’inscription: 31281408

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Blair Road & Poplar Creek Road, Oliver Springs, TN 37840

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Dollar General Market | Blair Road & Poplar Creek Road
(858) 373-3174 x

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Phil Sambazis

(858) 373-3174

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Jody McKibben

(615) 997-2860

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