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Birch Rd
Eastbourne BN23 6PH
Terrain À vendre · 2,17 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement bien en vue sur le bord de la route dans un comptoir commercial, commercial ou commercial établi
- Façade importante de l'A2290 Lottbridge Drove & Birch Road
- Directement en face d'un supermagasin Tesco et de l'Admiral Retail Park
Résumé de l'annonce
Le site et l'hébergement visés sont excédentaires par rapport à leurs besoins et ils souhaitent en disposer.
Les locaux fournissent des entrepôts et des bâtiments de production construits à divers moments au cours des 60 dernières années environ. Il y a
de vastes aires de cour.
La taille finale de l'hébergement et du site dépendra du résultat de la demande de planification de notre client. Nous nous attendons à ce qu'il
d'une superficie d'environ 2,17 acres et d'environ 50 000 pieds carrés de logement.
Nous comprenons que la propriété est utilisée depuis de nombreuses années à des fins de production, de bureaux et de distribution. Nous prévoyons
l'utilisation établie de la propriété doit donc être une combinaison d'utilisations E (commerciale, commerciale et de service) et B8 (entreposage et distribution).
La politique de planification dominante est le plan local de la stratégie centrale d'Eastbourne, adopté en février 2013. Dans le cadre de la stratégie de base, le bien est situé dans une zone zonée « Économie (zones industrielles) ».
La politique D2 du Plan local s'applique qui, entre autres choses, vise à : protéger contre la perte d'espaces d'emploi de bonne qualité
Identifier les sites et les terrains destinés à l'emploi pour répondre au besoin de 44 430 m2 de surface au sol pour la période allant jusqu'en 2027
Maximiser l'utilisation des sites d'emploi existants par le réaménagement à des fins d'emploi, l'augmentation de la densité des zones industrielles existantes et la mise à niveau des stocks existants.
Les parties intéressées sont invitées à faire leurs propres demandes de planification.
La préférence de nos clients est de vendre le site en un seul lot. Ils sont ouverts d'esprit au fractionnement du site et à la possibilité de le louer. Offres
sont invités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Type de propriété | Terrain |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Sous-type de propriété | Industriel |
| Ancienneté | Pleine propriété | Taille totale du lot | 2,17 AC |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Taille totale du lot | 2,17 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,17 AC |
| Taille du lot | 2,17 AC |
Site de développement ou bâtiments existants.
Description
Eastbourne est une ville balnéaire bien établie et populaire sur la côte sud de l'Angleterre. Brighton est à 19 milles à l'ouest, Londres 54 milles au nord, l'aéroport de Crawley & Gatwick à 33 milles au nord-ouest, Tunbridge Wells à 24 milles au nord et Hastings à 12 milles à l'est. Les principales routes sont la route principale A27 de la côte sud qui donne accès est et ouest et l'A22 qui donne accès au nord. La ville a des liaisons ferroviaires vers London Victoria avec une durée moyenne de trajet de 1 heure 36 minutes. La ville compte une variété d'industries établies, notamment le tourisme, les conférences, le commerce, le commerce de détail, les soins de santé, l'éducation, la construction, la fabrication, les sciences professionnelles et le secteur technique. La population d'Eastbourne est en croissance ; entre 2001 et 2011, elle est passée de 89 800 à 99 412. Le recensement de 2011 montre que l'âge moyen des résidents a diminué à mesure que la ville a attiré des étudiants, des familles et des personnes qui se rendent à London et à Brighton. En juin 2019, la population d'Eastbourne était estimée à 104 042 habitants. La propriété est située sur Birch Road, dans la zone commerciale établie de Lottbridge Drove. La zone commerciale s'étend sur environ 120 acres et les utilisations prédominantes sont l'industrie, les entrepôts, les comptoirs commerciaux, la vente de véhicules (Sui Generis), la vente au détail, les aliments et les boissons. La propriété est bien en vue sur le côté nord de Lottbridge Drove, à l'angle de sa jonction avec le chemin Birch. Lottbridge Drove donne accès au front de mer à environ 2/3 mille au sud-est et à l'autoroute A22, à environ 1 mille au nord-ouest. L'A22 donne accès à l'A27 et au réseau routier national à environ 3 milles au nord. Le centre-ville et la gare d'Eastbourne se trouvent à environ 1,5 milles au sud-ouest par l'autoroute A259. En plus de la gamme de points de vente au détail, d'aliments et de boissons, il y a divers concessionnaires, ateliers et ateliers de location de véhicules, notamment Caffyns VW & Volvo, Halfords Autocentre, Birchwood Mitsubish & Ford, centre de véhicules d'occasion Lottbridge Drove, Hendy Renault & Dacia, Enterprise Car & Van hire. L'emplacement a un marché de comptoirs commerciaux bien établi avec des occupants tels que Brewers, Howden Menuisery, Alsford Timber, Toolstation, Wolseley Plumbing, Screwfix, Brandon Hire et Euro Car Parts.
