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Retail/Restaurant Addition - Coming Soon Bernardo Plaza Dr
Espace disponible commerce de détail 908 à 1 819 pi² à San Diego, CA 92128
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Faits saillants
- Joignez-vous à Paris Baguette (4 000+ location locataire international) dans le nouvel ajout - Bail signé
- Situé entre Vons et CVS, deux des ancres les plus solides de Rancho Bernardo
- Environ 649 places de stationnement, meilleur stationnement dans la zone commerciale
- Ajout très médiatisé situé à l'entrée principale du centre-ville de Rancho Bernardo
- Ancré par un Vons qui attire environ 22 000 clients au centre par semaine
- Centre commercial haut de gamme dans la communauté de Rancho Bernardo
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 908 à 1 819 pi² | Négociable | 92,71 $ CAD/pi²/an 7,73 $ CAD/pi²/mois 997,91 $ CAD/m²/an 83,16 $ CAD/m²/mois 14 053 $ CAD/mois 168 637 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
À VENDRE ! ! ! ! Prix de vente : $349,000 10 acres dans la ville de Hobbs près de l'intersection de Dal Paso et du chemin Navajo * La vente de la propriété comprendra toute l'ingénierie et l'approbation préliminaire d'un parc de véhicules de loisirs avec 90 espaces de VR +/- et 10 emplacements d'hôtels mobiles * Ce serait également un excellent emplacement pour le développement résidentiel avec façade commerciale * Proche des commerces et des restaurants Directions : Environ 1/2 mile au sud du chemin Navajo sur Dal Paso Près de logements, commerces et restaurants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Excellent visibility
- Between two drug/grocery anchored centers
- Prestigious building with high end construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Bernardo Plaza Dr , San Diego, CA 92128
| Min. divisible | 908 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 5 274 pi² |
| Min. divisible | 908 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 274 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
VONS d'une performance exceptionnelle Centre ville d'une communauté planifiée Remodelage important achevé en 2017 Sous-vente au détail avec des obstacles élevés à l'entrée Position forte parmi les détaillants nationaux Proximité de la présence de l'entreprise (137,000 POP pendant la journée à 3 mi)
- Restaurant
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Peter Holker -
SDRE Advisors
Présenté par
Retail/Restaurant Addition - Coming Soon | Bernardo Plaza Dr
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