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Bastian Building Bastian St
Espace disponible 300 à 32 350 pi² à Rochester, NY 14621
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FAITS SAILLANTS
- À la sortie 104, emplacement central pratique. Géré par des professionnels avec le propriétaire sur place. Alimentation triphasée, la plupart des espaces sont dotés d'une porte ou d'un quai de chargement
- Un bloc d'espace de 14 000 pieds carrés a récemment été ouvert par un déménagement des locataires. L'espace a été reconfiguré en petits espaces (de 650 à 1 500 pieds carrés).
- Espace MFG clair de 14 pi ainsi qu'un bureau ou un entrepôt
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unité bien exposée avec façade visible Quai de chargement commun et porte au niveau du sol disponibles. Accès 24 heures sur 24.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Plafond suspendu
Excellente visibilité - Unité donnant sur la rue Espace de type loft industriel avec beaucoup de lumière naturelle. Accès commun à un quai de chargement extérieur et une porte de niveau. Disponibilité immédiate! Accès 24 heures sur 24
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Salle de bain dans la suite
- Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Brique naturelle,
- accès commun au quai de chargement et à la porte de pente.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Air central et chauffage
- Comprend 650 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafond suspendu
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Plafond suspendu
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- 1 Quai de chargement
- Installations WC abandonnées
Proximité immédiate du quai de chargement commun de l'immeuble. Accès au niveau du sol avec porte basculante. Accès de plain-pied.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- maçonnerie d'un étage et bâtiment à poteaux et poutres
- 1 Baie d’entrée
- Système de chauffage central
- Plafond exposé
- Entré au niveau scolaire dédié
- Stationnement adjacent
400 $/mois MG, bureau ouvert. Fraîchement peint Nouveau revêtement de sol Excellente visibilité, unité donnant sur l'avant.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’5”
- Bureau d'entrée donnant sur la rue.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 101 | 1 500 à 2 725 pi² | Négociable | 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 19 368 $ CAD/an 1 614 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 103 | 4 600 pi² | Négociable | 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 39 300 $ CAD/an 3 275 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 104 | 2 800 pi² | Négociable | 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 18 092 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 107 | 650 pi² | Négociable | 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 4 620 $ CAD/an 385,00 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage - 127 | 9 950 à 10 950 pi² | 3-5 ans | 7,90 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 86 476 $ CAD/an 7 206 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 60 jours |
| 1er étage - 128 | 10 325 pi² | Négociable | 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 73 387 $ CAD/an 6 116 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | 30 jours |
| 2e étage | 300 pi² | 1-10 ans | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 6 892 $ CAD/an 574,36 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage - 101
| Taille |
| 1 500 à 2 725 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 19 368 $ CAD/an 1 614 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 103
| Taille |
| 4 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 39 300 $ CAD/an 3 275 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 104
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,46 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 18 092 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 107
| Taille |
| 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 4 620 $ CAD/an 385,00 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 127
| Taille |
| 9 950 à 10 950 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 7,90 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 86 476 $ CAD/an 7 206 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - 128
| Taille |
| 10 325 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 73 387 $ CAD/an 6 116 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 300 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 6 892 $ CAD/an 574,36 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 101
| Taille | 1 500 à 2 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unité bien exposée avec façade visible Quai de chargement commun et porte au niveau du sol disponibles. Accès 24 heures sur 24.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Baie d’entrée
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
1er étage - 103
| Taille | 4 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellente visibilité - Unité donnant sur la rue Espace de type loft industriel avec beaucoup de lumière naturelle. Accès commun à un quai de chargement extérieur et une porte de niveau. Disponibilité immédiate! Accès 24 heures sur 24
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 1 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Brique naturelle,
- Salle de bain dans la suite
- accès commun au quai de chargement et à la porte de pente.
1er étage - 104
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 650 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
1er étage - 107
| Taille | 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
1er étage - 127
| Taille | 9 950 à 10 950 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 7,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Espace en coin
1er étage - 128
| Taille | 10 325 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Proximité immédiate du quai de chargement commun de l'immeuble. Accès au niveau du sol avec porte basculante. Accès de plain-pied.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 1 Quai de chargement
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Entré au niveau scolaire dédié
- maçonnerie d'un étage et bâtiment à poteaux et poutres
- Stationnement adjacent
2e étage
| Taille | 300 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 22,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
400 $/mois MG, bureau ouvert. Fraîchement peint Nouveau revêtement de sol Excellente visibilité, unité donnant sur l'avant.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Plafonds finis: 8’5”
- Climatisation centrale
- Bureau d'entrée donnant sur la rue.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située à la rue Bastian et à l'avenue N. Clinton, cette structure de 2 étages à ossature de briques et de bois a été construite en 1903 pour la Bastian Brothers Company, EST. 1897. J'occupais présentement mes multiples locataires manufacturiers et artisanaux, y compris la broderie de vêtements et la sérigraphie, l'imprimante 3D, les machines-outils de précision CNC, le soudage artistique des métaux, la finition des métaux et le travail du bois, la fabrication de meubles et d'armoires, ainsi que des organismes sans but lucratif, des distributeurs, des sous-traitants et des bureaux. Efficace et concurrentiel sur le plan des coûts, l'édifice Bastian est devenu en quelque sorte un incubateur pour les jeunes entreprises en pleine croissance. L'espace offre un espace de type loft pittoresque (certains), une alimentation triphasée (certaines), beaucoup d'eau, un quai de chargement et une porte de pente. Entièrement aspergée (mouillée) et située à deux pas de la route 104 près de la frontière en fer, cette propriété représente une excellente occasion pour les entrepreneurs qui veulent une base d'opérations efficace pour desservir les banlieues nord-est et nord-ouest. Ainsi que les fabricants qui veulent réduire au minimum les déplacements à partir de la banlieue nord
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Bastian Building | Bastian St
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