Bartles Corner Business Park
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Bartles Corner Business Park
3 Propriétés Offertes à 12 456 345 $ CAD dans Flemington, NJ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété représente l'un des rares développements industriels modernes dans ce secteur de marché au cours de la dernière décennie.
- Emplacement attrayant dans le comté de Hunterdon, au New Jersey : Situé dans le canton de Raritan, au New Jersey, et dans le comté le plus riche de l'État.
- Ce portefeuille a maintenu un statut d'occupation presque complet au cours des 10 dernières années.
- Le parc d'affaires Bartles Corner suscite un vif intérêt de la part des locataires potentiels en raison de la pénurie persistante d'espaces industriels dans les petites baies i.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le parc d'affaires Bartles Corner est un parc d'affaires moderne de 87 250 pi2 industriel, flex/hi-tech et de bureaux sur 8,5 acres dans la zone I-2. Il est situé juste à l'est de l'intersection de la State Route 31 et du chemin Bartles Corner, une intersection qui transporte plus de 22 000 véhicules par jour (TrafficMetrix 2022). Le parc a été conçu à l'origine comme un parc de condominiums, mais seules quelques-unes de ces unités appartiennent maintenant à des tiers.
Le parc est composé de trois (3) bâtiments, le premier étant un bâtiment industriel léger flexible de 43 750 pieds 2 comprenant sept (7) unités de taille égale de 6 250 pieds 2 chacune. Ces unités ont toutes un hayon de chargement et des plafonds clairs de 20 pi avec chauffage et éclairage modernes. L'une des sept (7) unités appartient à un tiers.
Le bâtiment 2 est un bâtiment léger de 32 500 pieds pieds 2, un bâtiment flexible de bureaux et de technologie, qui compte trois (3) locataires de différentes tailles, le plus grand occupant plus de 70 % de l'immeuble. Des portes de chargement sont disponibles pour l'utilisation dans cet immeuble, ce qui peut entraîner des portes de chargement supplémentaires.
Le bâtiment 3 est un immeuble de bureaux de 11 000 pi2 de deux étages dont le vendeur est propriétaire d'environ 4 494 pi2. Les locaux restants sont occupés par des locataires qui paient leurs frais d'entretien à l'association condominiale.
Le parc est composé de trois (3) bâtiments, le premier étant un bâtiment industriel léger flexible de 43 750 pieds 2 comprenant sept (7) unités de taille égale de 6 250 pieds 2 chacune. Ces unités ont toutes un hayon de chargement et des plafonds clairs de 20 pi avec chauffage et éclairage modernes. L'une des sept (7) unités appartient à un tiers.
Le bâtiment 2 est un bâtiment léger de 32 500 pieds pieds 2, un bâtiment flexible de bureaux et de technologie, qui compte trois (3) locataires de différentes tailles, le plus grand occupant plus de 70 % de l'immeuble. Des portes de chargement sont disponibles pour l'utilisation dans cet immeuble, ce qui peut entraîner des portes de chargement supplémentaires.
Le bâtiment 3 est un immeuble de bureaux de 11 000 pi2 de deux étages dont le vendeur est propriétaire d'environ 4 494 pi2. Les locaux restants sont occupés par des locataires qui paient leurs frais d'entretien à l'association condominiale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 456 345 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 142,77 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,25% | Taille totale du bâtiment | 87 250 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 26,80 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 12 456 345 $ CAD |
| Prix/pi² | 142,77 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,25% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 87 250 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,80 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bartles Corner Business Park - Units 6-12
8 Bartles Corner Rd, Flemington, NJ 08822 |
Local d'activités | 43 750 pi² | 1990 | - |
|
Bldg 3
8 Bartles Corner Rd 13, Flemington, NJ 08822 |
Bureau | 32 500 pi² | 1999 | - |
|
Office Building
8 Bartles Corner Rd 5, Flemington, NJ 08822 |
Bureau | 11 000 pi² | 1990 | - |
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