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Barkers Village Square Barker Cypress Rd & Barkers Branch Dr
1 183 à 4 658 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77084
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Modalités négociables
- Excellent emplacement à moins de 3 mi de l'I10
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 725 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 52 468 $ CAD/an 4 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 183 à 2 933 pi² | Négociable | 34,76 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 101 956 $ CAD/an 8 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3686 Barker Cypress Rd - 1er étage - ste 110
1 250 m² d'espace commercial de classe A disponible À LOUER. Situé sur Barker Cypress, à seulement 5 km au nord de l'I-10. Trafic diurne intense offrant d'excellentes opportunités.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Circulation intense
- Excellent emplacement
- Capacités Drive Thru
3660 Barker Cypress Rd - 1er étage - ste 240
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Barker Cypress Rd & Barkers Branch Dr , Houston, TX 77084
| Superficie totale disponible | 4 658 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 183 pi² | Superficie commerciale brute | 21 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,12 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 4 658 pi² |
| Min. divisible | 1 183 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 21 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,12 AC |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié, occasion exceptionnelle Faits saillants de la propriété : * Construction neuve : Cet immeuble de commerce de détail de classe A offre une construction flambant neuve, garantissant la plus haute qualité et les plus récentes normes de conception. * Circulation intense : Situé dans une zone très fréquentée où la circulation automobile est importante, ce qui garantit une visibilité maximale et un engagement client pour votre entreprise. * Excellent emplacement : Situé dans une zone commerciale de premier plan, entouré de boutiques populaires, de restaurants et de commodités. Accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun. Caractéristiques : * Design moderne : Conception architecturale contemporaine avec de grandes vitrines et une lumière naturelle abondante. * Disposition flexible : plan d'étage ouvert adapté à diverses utilisations au détail, y compris les boutiques, les salles d'exposition et les magasins phares. * Stationnement : De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les clients et les employés.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Paragon Property Group
Barkers Village Square | Barker Cypress Rd & Barkers Branch Dr
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