Zona Sant Martí
3 648 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 1 449 202 $ CAD dans 08005 Barcelona
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grand immeuble résidentiel avec des locaux au rez-de-chaussée.
- Magasins de marques de premier plan.
- L'un des bâtiments les plus importants de la région.
- Excellente communication par les transports en commun.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grand immeuble résidentiel avec des locaux au rez-de-chaussée. Il a une superficie totale de 30 415 m2 et 7 étages au-dessus du sol. Comme il s'agit d'un bâtiment d'une telle taille avec des locaux dans la partie inférieure, la circulation piétonnière dans cette zone est très élevée. Elle est bien desservie par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbaines et stations de métro.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 449 202 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 648 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 3 648 pi² |
| Prix | 1 449 202 $ CAD |
| Prix par pi² | 397,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 86 952,09 $ CAD |
DESCRIPTION
Grande rentabilité de 6 % et avec d'excellentes qualités techniques.
Dans une zone commerciale et résidentielle consolidée.
NOTES SUR LA VENTE
Excellent espace commercial d'une superficie totale de 339 m2.
Les locaux sont loués et offrent un rendement net de 6 %.
Il est en excellent état technique, de sorte qu'il n'a pas besoin d'être réformé à court terme.
Il est situé dans une zone résidentielle et commerciale consolidée où la circulation piétonnière est élevée.
Il dispose également d'une bonne communication, grâce à plusieurs lignes de bus urbaines et à une station de métro à quelques mètres.
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Accès Internet à haute vitesse
- Wi-Fi
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Concierge
- Wi-Fi
- Transport en commun
