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Zona de Gràcia
Espace disponible commerce de détail 1 389 pi² à 08012 Barcelona
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Faits saillants
- Zone avec des bars, des boutiques indépendantes et des restaurants de style alternatif.
- Immeuble en bon état.
- Excellent accès aux transports en commun, avec la station de métro Fontana à proximité.
- Près des hôpitaux WM.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 389 pi² | 10 ans | 19,30 $ CAD/EXCL/pi²/an 1,61 $ CAD/EXCL/pi²/mois 207,77 $ CAD/EXCL/m²/an 17,31 $ CAD/EXCL/m²/mois 2 234 $ CAD/EXCL/mois 26 803 $ CAD/EXCL/an | À déterminer |
RDC
Transfert du Local-Restaurant au coeur de Vila de Gràcia, en face de la Casa Vicenç. C-3 entièrement équipé et homologué. Situé dans un quartier animé, entouré de bars, restaurants, boutiques, hôtels et une grande variété de services qui en font l'un des endroits les plus attrayants de Barcelone. La communication est excellente, avec la station de métro Fontana-Lesseps et plusieurs lignes de bus (22, 24, 27, D40, V17) à quelques pas. Les locaux ont 120 m2 répartis sur quatre étages. Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, se trouvent la salle à manger, le bar et la cuisine. Au premier étage, il y a une deuxième salle à manger et une salle de bain. Les deux étages supérieurs servent d'entrepôt et de terrasse. Le bâtiment est dans le style ancien et l'endroit a un charme unique. Il dispose d'une sortie de fumée, de la climatisation, du chauffage et d'une cuisine entièrement équipée. L'entreprise est prête à démarrer dès le premier jour. Le transfert est offert pour 110 000€ et le loyer mensuel est de 1 500€, avec un contrat de 10 ans. La capacité est de 60 personnes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Licence d’activité
- Détecteur de fumée
- Transfert d'activité pour 110 000€.
- Excellente occasion pour les entrepreneurs.
- Local avec un charme particulier.
- Le restaurant est entièrement équipé avec une licence.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Barcelona, BAR 08012
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
À propos de la propriété
Immeuble commercial situé dans le quartier de Gràcia, l'un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de la ville. Ce quartier est connu pour son atmosphère bohème, ses places animées et son architecture moderniste, ainsi que pour sa riche offre culturelle, commerciale et gastronomique.
- Accès 24 heures
- Détecteur de fumée
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Zona de Gràcia
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