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Zona centro
Espace disponible commerce de détail 2 260 pi² à 08210 Barberà del Vallès
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Faits saillants
- Immeuble commercial et résidentiel au coin de la rue.
- Excellente communication par les transports en commun avec les lignes urbaines et interurbaines.
- Au centre de la ville avec tous les services de la région.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 260 pi² | Négociable | 15,77 $ CAD/EXCL/pi²/an 1,31 $ CAD/EXCL/pi²/mois 35 655 $ CAD/EXCL/an 2 971 $ CAD/EXCL/mois | À déterminer |
RDC
Un local commercial est proposé au centre de Barberà del Vallès, d'une superficie d'environ 210 m². Situé au rez-de-chaussée, l'espace est en bon état et présente une disposition semi-ouverte, combinant des zones ouvertes avec des divisions qui facilitent son adaptation à diverses activités. Le local dispose d'une vitrine, offrant une bonne visibilité depuis l'extérieur et de la lumière naturelle à l'intérieur. Il est équipé de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également une salle de réunion et un sol en céramique durable et facile d'entretien. Les installations sont opérationnelles, permettant une utilisation immédiate. Sa localisation dans une zone commerciale secondaire allie tranquillité et proximité d'une large gamme de services essentiels, tels que des écoles, des centres médicaux, des bibliothèques, des pharmacies et des supermarchés. De plus, il bénéficie d'excellentes connexions aux transports en commun, facilitant l'accès pour les employés et les clients. Cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un local polyvalent, bien situé et dans un environnement offrant toutes les commodités nécessaires.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Licence d’activité
- Large shop windows
- Large diaphanous area
- Second line location
- Excellent transport communication
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Barberà del Vallès, BAR 08210
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble commercial et résidentiel d'une superficie totale de 483 m2 et réparti sur deux étages. Il est situé dans le centre de la ville où vous pouvez trouver tous les services nécessaires. Elle est bien desservie par les transports en commun grâce à plusieurs lignes d'autobus urbaines et interurbaines.
- Accès 24 heures
- Éclairage encastré
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