Badentoy Ave
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Badentoy Ave
27 242 pi² Industriel Immeuble Portlethen AB12 4YA 3 185 196 $ CAD (117 $ CAD/pi²) 10,23% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau sur deux étages.
- Emplacement bien en vue.
- Grande cour.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Des offres supérieures à 1,75 M£, TVA non comprise, sont demandées pour l'intérêt héritable de notre client, ce qui reflète un rendement initial net de 10,23 % après les frais de l'acheteur.
La propriété est louée en conditions de FRI à Rubicon Oilfield International UK Limited du 4 octobre 2022 au 3 octobre 2032. Le locataire a une option de pause au cinquième anniversaire du bail moyennant un préavis de six mois. Le bail prévoit cinq examens annuels à la hausse des loyers uniquement sur le marché libre, le prochain ayant lieu le 4 septembre 2027. Le loyer passager est de £190 000 par année.
La propriété est louée en conditions de FRI à Rubicon Oilfield International UK Limited du 4 octobre 2022 au 3 octobre 2032. Le locataire a une option de pause au cinquième anniversaire du bail moyennant un préavis de six mois. Le bail prévoit cinq examens annuels à la hausse des loyers uniquement sur le marché libre, le prochain ayant lieu le 4 septembre 2027. Le loyer passager est de £190 000 par année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 185 196 $ CAD | Taille du lot | 1,50 AC |
| Prix par pi² | 117 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 27 242 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 10,23% | Année de construction | 1990 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 185 196 $ CAD |
| Prix par pi² | 117 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,23% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 242 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
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