Zona Carrefour Ávila

7 018 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 788 345 $ CAD dans 05004 Ávila

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement
Prêt à se mettre au travail

Très grand espace

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	788 345 $ CAD
Taille de l’unité	7 018 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Stationnement	Oui

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta 28, Esc. E

Taille de l’unité	7 018 pi²
Prix	788 345 $ CAD
Prix par pi²	112,33 $ CAD
Utilisation du condo	Vente au détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Endroit spacieux et polyvalent dans un emplacement imbattable, juste à côté du Carrefour et de l'hôtel Castillas à Ávila. Avec une superficie de 652 m2 répartis sur deux étages, l'espace idéal pour démarrer ou projeter votre entreprise dans un espace plus grand.

Au premier étage, il y a plusieurs chambres, dont une cuisine et un bar, un hall confortable et une grande salle à manger principale. Les hauts plafonds et les détails architecturaux ajoutent une touche d'élégance à l'espace.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet endroit est son patio extérieur de 40 m2, qui peut être utilisé de diverses façons selon vos besoins et vos préférences. De plus, au premier étage, il y a trois toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.

En montant les escaliers, nous accédons au deuxième étage, qui se distingue par la lumière naturelle abondante qui l'illumine. Ce grand espace n'est actuellement pas utilisé, offrant une occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de l'adapter aux besoins de votre entreprise.

L'endroit possède de nombreuses vertus, dont l'emplacement privilégié en coin, les espaces bien distribués et pleins de lumière. De plus, il est important de mentionner qu'il est loué avec un excellent revenu, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs. Le prix de vente est de 495 000€ pour garder le locataire, tandis que sans le locataire, le prix serait de 525 000€.

Il ne faut pas oublier que la zone dispose d'un grand parking, est facilement accessible et est proche de l'école de police, ce qui garantit un flux constant de passants.