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Avenue 168
Woodville, CA 93257

127.04 Ac. Organic Walnuts, Woodville · Terrain À vendre · 127,04 AC

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • La propriété est en vertu de la Loi Williamson
  • Excellents sols

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Agricole
Taille totale du lot 127,04 AC
Rues transversales Road 176

DESCRIPTION

+/-127,04 Acres — Noix biologiques — Woodville, CA Lieu La propriété est située au sud-ouest de l'intersection de l'avenue 168 et de la route 176 à Woodville, en Californie. Taille +/-127,04 Acres évalués Juridique APN du comté de Tulare : 233-070-001 et 233-070-020. +/-20 acres sont zonés A-1 et le reste est AE-40. La propriété entière est inscrite à la Loi Williamson. Plantations La propriété est plantée en noix certifiées biologiques. Les registres de production sont disponibles sur demande. Le verger a été certifié biologique en septembre 2019. La parcelle 233-070-001 (+/-56 acres) est plantée en noix de Tulare qui ont été plantées en 2009 à un espacement de 24 pi x 28 pi. La parcelle 233-070-020 (+/-69 acres) est plantée sur +/- 37 acres de noix de Tulare et +/- 28 acres de noix de Chandler. Ces arbres ont été plantés en 1999 à un espacement de 24 pi x 28 pi. Eau La propriété est située dans le district d'irrigation de Lower Tule. L'ensemble de la propriété est muni de micro-arroseurs et est canalisé pour l'irrigation par inondation. La parcelle 233-070-001 comprend un puits de 620 pieds qui a été foré en juillet 2014 avec une pompe VFD de 125 HP. Une nouvelle pompe de levage VFD de 40 HP a été ajoutée en 2020, qui génère plus de 1 000 GPM à partir de la conduite d'écoulement par gravité d'irrigation. La parcelle 233-070-020 est équipée d'une pompe de puits de turbine de 75 CV et d'un suralimentateur de 15 CV. Il y a aussi une petite pompe de levage et une embouchure provenant du canal inférieur de la rivière Tule, qui n'est pas utilisé. Le système d'irrigation est mis en place pour irriguer à partir d'un puits ou des deux en même temps. Sol La propriété a des sols de grade 1 — Excellents. +/ -96,1 % de limon sablonneux fin Nord, 0 à 2 % de pentes. +/ -3,9 % de limon sablonneux yettem, 0 à 2 % de pentes.

ZONAGE

Code de zonage AE-40 and A-1
  • ID d’inscription: 24806200

  • Date de mise sur le marché: 2022-01-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue 168, Woodville, CA 93257