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- Équipe LoopNet
Avenue 14
Madera, CA 93637
+/-542.25 Ac. Almonds, Madera · Terrain À vendre · 542,25 AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 542,25 AC |
| Sous-type de propriété | Agricole | Rues transversales | Avenue 12 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Agricole |
| Taille totale du lot | 542,25 AC |
| Rues transversales | Avenue 12 |
Description
+/-542,25 acres — Amandes — Madera, CA Endroit La propriété est située à l'est de la voie de contournement Eastside (route de contournement Chowchilla), entre l'avenue 14 et l'avenue 12 à Madera, en Californie. Taille +/-542.25 Acres évaluées Plantations La propriété est entièrement plantée à 50 % d'amandes non pareil et 50 % d'amandes de Monterey sur le porte-greffe Titan. Les arbres ont été plantés en 2018 à un espacement de 22 pi x 18 pi. Les dossiers de production sont disponibles sur demande. Eau La propriété comprend trois (3) puits sur place et un (1) puits sur une parcelle adjacente avec une servitude exclusive pour utilisation complète. Les quatre (4) puits sont reliés à un système d'irrigation par égouttement à deux canalisations comportant deux (2) réservoirs, chacun doté de son propre système de filtration à sable. Ranch est avec le comté de Madera GSA. La propriété n'est pas située dans un district d'irrigation, mais le vendeur est en train d'établir un droit approprié à partir de la voie de contournement Eastside adjacente. De plus, le vendeur, ainsi que d'autres propriétaires fonciers voisins, sont en train de mettre sur pied une société mutuelle d'approvisionnement en eau dans le but d'accumuler l'eau de la voie de contournement Eastside pendant les années humides. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails. Sol Information sur le sol disponible sur demande. Légal APN du comté de Madera : 041-051-003 Divulgation des eaux souterraines La Sustainable Groundwater Management Act (SGMA) exige que les bassins d'eau souterraine soient viables d'ici 2040. La SGMA exige un plan de durabilité des eaux souterraines (PGS) d'ici 2020. Ces plans peuvent limiter le pompage des eaux souterraines. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site Web de la SGMA à l'adresse www.sgma.water.ca.gov/portal/. Remarques Excellente occasion d'acheter +/-542,25 acres d'amandes productrices à Madera, en Californie. La propriété comprend trois (3) puits sur place et un (1) puits sur une parcelle adjacente avec une servitude exclusive pour utilisation complète. La culture des cultures est négociable.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041-051-003 | Évaluation des bâtiments | 4 162 249 $ |
| Évaluation du terrain | 878 963 $ | Évaluation totale | 5 041 212 $ |
Impôts fonciers
