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Avenida de la Libertad, 91
926 à 1 852 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28770 Colmenar Viejo
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Faits saillants
- Zone très fréquentée
- Espace ouvert avec 4 mètres de hauteur sous plafond
- Grande visibilité et lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 926 pi² | Négociable | 19,12 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 205,82 $ CAD/m²/an 17,15 $ CAD/m²/mois 1 476 $ CAD/mois 17 706 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| RDC | 926 pi² | Négociable | 22,95 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 246,98 $ CAD/m²/an 20,58 $ CAD/m²/mois 1 771 $ CAD/mois 21 247 $ CAD/an | Loyer hypernet |
91 Avenida de la Libertad - RDC
Espace commercial d'une superficie de 86 m2 répartis dans un grand espace ouvert et une terrasse. Il est situé sur l'Avenida de la Libertad, à l'angle, à côté de l'une des entrées du supermarché Mercadona, dans une zone avec un grand afflux de personnes. Il dispose d'une grande fenêtre, d'une hauteur de plafond pouvant atteindre 4 mètres, du chauffage, de la climatisation et d'une sortie de fumée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
91 Avenida de la Libertad - RDC
Locaux commerciaux d'une superficie de 86 m2 répartis dans un grand espace ouvert. L'un d'eux a une terrasse et est situé au coin à côté de l'une des entrées du supermarché Mercadona, dans une zone avec un grand nombre de personnes. Il dispose d'une grande fenêtre, d'une hauteur de plafond pouvant atteindre 4 mètres, du chauffage, de la climatisation et d'une sortie de fumée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Zona muy transitada
- Gran visibilidad y luz natural
- Espacio diáfano con 4 metros de altura de techos
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Avenida de la Libertad, 91, Colmenar Viejo, MAD 28770
- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- Mercadona
- Supermarché
- 1 072
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Mercadona | Supermarché | 1 072 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Avenida de la Libertad, 91 , Colmenar Viejo, MAD 28770
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 41 796 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 41 796 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,06 AC |
| Année de construction | 2007 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Station de recharge de voiture
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
-
Jesús Maldonado Búrdalo -
Mideca Properties
Présenté par
Avenida de la Libertad, 91
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