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Centro Comercial Santo Domingo Zona Sur Avenida de Guadalix, 35
1 722 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28120 Algete
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Faits saillants
- Espace rénové et polyvalent
- Facilement accessible depuis l'A-1
- Intérieur bien conditionné et très lumineux
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Puerta 38/39B | 1 722 pi² | Négociable | 32,89 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 354,01 $ CAD/m²/an 29,50 $ CAD/m²/mois 4 720 $ CAD/mois 56 634 $ CAD/an | Service complet |
35 Avenida Guadalix - 1er étage - ste Puerta 38/39B
Magnifique espace commercial sur un étage, il est situé dans l'un des meilleurs quartiers du centre commercial Santo Domingo, en face de l'école Ceips Santo Domingo et à quelques mètres de l'église, nous sommes dans le quartier résidentiel de Ciudad Santo Domingo avec sécurité 24 heures sur 24. Local avec ascenseur, il a une superficie de 160 m2 sur un étage avec toilettes et toilettes pour personnes à mobilité réduite. L'endroit dispose de la climatisation et de grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur. Le centre dispose d'un large éventail de services et de plus de 44 établissements commerciaux répartis dans deux zones séparées par un contrôle d'entrée et deux étages. L'offre et les services offerts sont variés : boutiques, restaurants, alimentation, services de santé, esthétique, bureau de poste, bureau de tabac, etc. Emplacement à la sortie 28 de l'A-1 dans les deux sens. Le centre est accessible par les transports en commun, en empruntant la ligne de bus 171.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espacio reformado y versátil
- Bien acondicionado e interior muy luminoso
- Fácilmente accesible desde la A-1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Avenida de Guadalix, 35 , Algete, MAD 28120
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 7 158 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 158 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Année de construction | 1991 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Chauffage
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
-
Eva Sanchez -
Centro Comercial Santo Domingo
Présenté par
Centro Comercial Santo Domingo Zona Sur | Avenida de Guadalix, 35
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