Avenida Tenerife, 2

DESCRIPTION

UNE OCCASION UNIQUE, UN BÂTIMENT POUR LE SIÈGE SOCIAL DE L'ENTREPRISE.

Immeuble de bureaux exclusif situé sur l'Avenida de Tenerife dans la ville de San Sebastián de los Reyes, dans un quartier d'affaires entièrement consolidé où se trouvent les sièges sociaux d'entreprises prestigieuses.

Plus précisément, il s'agit du BÂTIMENT 4 d'un complexe commercial composé de quatre immeubles de bureaux reliés par des espaces verts communs et recouverts d'un dôme de verre, permettant à la lumière naturelle d'entrer dans tous les bureaux.

Le bâtiment est doté d'une façade mur-rideau à l'extérieur et se caractérise par sa conception architecturale et ses excellentes finitions en acier, granit et pierre naturelle sans barrières architecturales. Il a une superficie totale de 6 893 m2, dont 5 492 m2 sont destinés aux bureaux de quatre étages hors sol et 306 m2 utiles au plancher du toit. Pour les personnes à mobilité réduite, il y a 2 ascenseurs et 1 chariot élévateur dans l'immeuble.

En ce qui concerne l'espace de stationnement disponible, le bâtiment dispose de 1 095 m2 dédiés à cet effet. Au total, il y a 90 places, réparties sur deux étages sous terre divisés en 39 unités situées au sous-sol -1 et 51 autres au sous-sol -2.

Toutes les plantes sont diaphanes dans leur origine, mais avec la possibilité de les moduler et de les adapter aux besoins de chaque entreprise. Elles ont de grandes fenêtres qui donnent une grande luminosité aux espaces. Les bureaux disposent d'un faux plafond pour le câblage, d'un plancher technique, d'un serveur RAC par étage, d'une fibre optique haute vitesse, de la climatisation et d'une hauteur libre de 2,5 mètres. Dans les parties communes de chaque étage, il y a une salle de bain multiple à la disposition des locataires, avec 3 services pour les femmes, 3 pour les hommes et 1 adapté pour les personnes à mobilité réduite.

En ce qui concerne la sécurité, il convient de souligner la télévision en circuit fermé (CCTV) dans le bâtiment, ainsi que le contrôle d'accès par carte personnalisée, tant pour les piétons que par véhicule propre. Il dispose également d'un système de sécurité, d'extincteurs, d'un système de détection d'incendie, de gicleurs et d'une signalisation pour chaque issue de secours.

Grâce à son excellent emplacement, l'édifice bénéficie d'une communication privilégiée. L'accès immédiat à l'autoroute A-1 Nord et la proximité des liaisons M-40, M-50 et R-2 méritent d'être soulignés. Comme si cela ne suffisait pas, vous pouvez rejoindre l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas en seulement 15 minutes. En termes de transports en commun, le complexe dispose d'un arrêt de bus interurbain sur les lignes 7 et 154C (Avenida Aragón - Pza. Abogados de Atocha), situé à quelques mètres.

Il y a la possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment pour 6,25 millions d'euros. Il est possible de louer différents modules ou tous les modules. Le prix de location est de 3,00€/m2/mois pour l'ensemble de l'immeuble.