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Avenida Somosierra, 12 - Edificio Cristal

11 001 pi² Industriel Condo Unité Offertes à 1 646 645 $ CAD dans 28703 San Sebastián De Los Reyes

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Faits saillants de l’investissement

Entrepôt rentable à vendre avec locataire avec une solvabilité maximale
Il dispose d'un entrepôt, d'une salle de production, de toilettes, d'un coin cuisine avec salle à manger

Immeuble entièrement rénové avec air conditionné, dispose d'un agencement mixte de bureaux (200 m2)
Dans une communauté fermée avec de nouvelles routes, un service de sécurité et un concierge

Faits sur la propriété

Prix	1 646 645 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taille de l’unité	11 001 pi²	Classe d’immeuble	C
Nombre d’unités	1	Planchers	5
Taille totale du bâtiment	363 777 pi²	Superficie de plancher typique	72 755 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1990
Sous-type de propriété	Fabrication	Taille du lot	5,37 AC

Prix	1 646 645 $ CAD
Taille de l’unité	11 001 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	363 777 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Fabrication
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Superficie de plancher typique	72 755 pi²
Année de construction	1990
Taille du lot	5,37 AC

1 Unité disponible

Unité Puerta 42

Taille de l’unité	11 001 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 646 645 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	149,68 $ CAD

Taille de l’unité	11 001 pi²
Prix	1 646 645 $ CAD
Prix par pi²	149,68 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Entrepôt rénové exceptionnel et économique situé sur l'Avenida de Somosierra à San Sebastián de los Reyes.
L'actif a 1 022 m2 de surface et dispose de tous les services, équipé de 200 m2 de bureaux, système de climatisation onduleur, espace de stockage avec système d'étagères Mecalux, salle à manger/cuisine, 2 salles de bains, pré-installation d'alarme, 2 quais de chargement. Système de signalisation de protection conforme au plan de sécurité. Plancher avec peinture époxy. Pré-installation des serrures d'alarme et de sécurité. Nouvelle installation électrique et panneaux de prévention des risques nouvellement installés.
Elle a un rendement de 5,25 % avec un contrat de location de 5 ans (actuellement dans la 4e année du contrat) avec un locataire solvable et des garanties extraordinaires.
Situé dans la meilleure zone d'expansion de San Sebastián de los Reyes, dans une zone industrielle fermée avec sécurité et sécurité.