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Centro Comercial Puzzle Avenida Príncipe de Asturias, 94
2 368 à 4 736 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28670 Villaviciosa de Odón
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Faits saillants
- Possibilité de transfert rentable
- Facturation de 70 menus quotidiens
- Restaurant entièrement rénové
- Double entrée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Puerta 28, Esc. 1 | 2 368 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,37 $ CAD/m²/an 20,11 $ CAD/m²/mois 4 425 $ CAD/mois 53 100 $ CAD/an | Service complet | ||
| RDC, ste Puerta 28, Esc. 1 | 2 368 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,37 $ CAD/m²/an 20,11 $ CAD/m²/mois 4 425 $ CAD/mois 53 100 $ CAD/an | Service complet |
94 Avenida Príncipe de Asturias - RDC - ste Puerta 28, Esc. 1
Possibilité de retraite. Espace commercial situé sur l'Avenida del Príncipe de Asturias, dans le centre commercial El Puzzle, Villaviciosa de Odón. Il s'agit d'un espace de 220 m2 répartis au rez-de-chaussée avec accès direct au niveau de la rue. Le secteur de la restauration est en cours de développement et c'est une occasion très rentable avec une clientèle consolidée (avec plus de 70 menus quotidiens). Il y a actuellement six personnes qui travaillent et deux autres personnes en fin de semaine. Il dispose d'une grande terrasse extérieure avec plus de 20 tables et est entièrement rénové (cuisine incluse). Il comprend une pièce intérieure avec 16 tables et une autre pièce avec tables et deux tonneaux, plusieurs entrepôts, des salles de congélation, des services et des vestiaires pour le personnel, une exposition à poissons, une chambre froide pour garder les légumes et le poisson, et une cuisine entièrement équipée (cuisinières à gaz, friteuse, fer à repasser, machine à laver, hotte, four, etc.) Les heures d'ouverture sont de 7 h à minuit. Le transfert de l'entreprise est offert pour 250 000 euros.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Oportunidad de traspaso rentable
- Restaurante totalmente reformado
- Facturación de 70 menús diarios
- Entrada doble
94 Avenida Príncipe de Asturias - RDC - ste Puerta 28, Esc. 1
Possibilité de retraite. Espace commercial situé sur l'Avenida del Príncipe de Asturias, dans le centre commercial El Puzzle, Villaviciosa de Odón. Il s'agit d'un espace de 220 m2 répartis au rez-de-chaussée avec accès direct au niveau de la rue. Le secteur de la restauration est en cours de développement et c'est une occasion très rentable avec une clientèle consolidée (avec plus de 70 menus quotidiens). Il y a actuellement six personnes qui travaillent et deux autres personnes en fin de semaine. Il dispose d'une grande terrasse extérieure avec plus de 20 tables et est entièrement rénové (cuisine incluse). Il comprend une pièce intérieure avec 16 tables et une autre pièce avec tables et deux tonneaux, plusieurs entrepôts, des salles de congélation, des services et des vestiaires pour le personnel, une exposition à poissons, une chambre froide pour garder les légumes et le poisson, et une cuisine entièrement équipée (cuisinières à gaz, friteuse, fer à repasser, machine à laver, hotte, four, etc.) Les heures d'ouverture sont de 7 h à minuit. Le transfert de l'entreprise est offert pour 250 000 euros.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
- Entrada doble
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- Avant Brokerage
- Matériel
- 1
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- Dm14 Capital
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- Metales Gema 2000
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- Servicios Integrales De Periodoncia
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- Bretzels
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- Xsd Villa
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| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Avant Brokerage | Matériel | 1 | - |
| Dm14 Capital | - | 1 | - |
| Metales Gema 2000 | - | 1 | - |
| Servicios Integrales De Periodoncia | - | 1 | - |
| Valmalia Natur Home | Bretzels | 1 | - |
| Xsd Villa | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Avenida Príncipe de Asturias, 94 , Villaviciosa de Odón, MAD 28670
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 44 337 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 337 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1985 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
-
Antonio Gonzalez -
Trano Real Estate
Présenté par
Centro Comercial Puzzle | Avenida Príncipe de Asturias, 94
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