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Avenida Portugal, 8
Espace disponible commerce de détail 355 pi² à 28916 Leganés
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Faits saillants
- Galerie rénovée et chauffée
- Nombre élevé de piétons à proximité
- Stand commercial dans une galerie consolidée
- Bien relié par les transports en commun
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 13, Esc. E | 355 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/INCL/pi²/an 1,67 $ CAD/INCL/pi²/mois 7 127 $ CAD/INCL/an 593,89 $ CAD/INCL/mois |
RDC, ste Puerta 13, Esc. E
Emplacement commercial à vendre et à louer situé dans la galerie alimentaire de l'avenue Portugal, dans la ville de Leganés. Il dispose d'une superficie de 33 m2 au rez-de-chaussée et d'une mezzanine destinée au stockage. Auparavant, il a fonctionné comme une poissonnerie. Réparti sur un rez-de-chaussée de 16,5 m2 avec chambre froide, machine à glace, congélateur, comptoir et balance, et une mezzanine avec salle de bain, congélateurs et sortie de fumée. L'emplacement dans la galerie commerciale est très bon car il se trouve à l'une des entrées de la galerie. Situé dans une zone résidentielle établie et très fréquentée. À seulement 2 minutes de la station de métro El Carrascal.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Renovated and heated gallery
- Commercial stand in a consolidated gallery
- High number of pedestrians nearby
- Well connected by public transport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- Hermanos Cuadrado Torres
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Hermanos Cuadrado Torres | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Avenida Portugal, 8 , Leganés, MAD 28916
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1982 |
| Superficie commerciale brute | 17 577 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 17 577 pi² |
| Année de construction | 1982 |
Caractéristiques et commodités
- Métro
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Avenida Portugal, 8
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