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Centro comercial MiraMadrid Avenida Juan Pablo II, 26
398 à 2 895 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28860 Paracuellos De Jarama
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial de référence dans la région
- Excellente communication par les transports en commun
- Bonnes qualités techniques
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 398 pi² | Négociable | 41,85 $ CAD/pi²/an + Taxes 3,49 $ CAD/pi²/mois + Taxes 16 668 $ CAD/an + Taxes 1 389 $ CAD/mois + Taxes | |||
| RDC | 786 pi² | Négociable | 41,85 $ CAD/pi²/an + Taxes 3,49 $ CAD/pi²/mois + Taxes 32 885 $ CAD/an + Taxes 2 740 $ CAD/mois + Taxes | |||
| RDC | 1 711 pi² | Négociable | 41,85 $ CAD/pi²/an + Taxes 3,49 $ CAD/pi²/mois + Taxes 71 627 $ CAD/an + Taxes 5 969 $ CAD/mois + Taxes |
26 Avenida Juan Pablo II
Locaux commerciaux situés dans le centre commercial MiraMadrid, un point de référence pour les municipalités de la région. Actuellement, trois locaux sont disponibles avec les caractéristiques suivantes : - Au rez-de-chaussée, une superficie totale de 37,33 m², situé en face du supermarché BM. - Au premier étage, une superficie totale de 159,46 m² avec possibilité d'une terrasse de 70 m². - Au premier étage, une superficie totale de 72,75 m² avec une terrasse de 39 m². Le centre est bien desservi par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes d’autobus urbains et interurbains. Il bénéficie d’un fort passage piétonnier et automobile.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Centre commercial de référence dans la région
- Bonnes qualités techniques
- Excellente communication par les transports en commun
26 Avenida Juan Pablo II - RDC
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
26 Avenida Juan Pablo II - RDC
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CENTRO COMERCIAL MIRAMADRID
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS
- PORTÉE
- Alimentacion Miramadrid
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- 1
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- Chenxin Jie Grupo
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS | PORTÉE |
| Alimentacion Miramadrid | - | 1 | - |
| Chenxin Jie Grupo | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR AVENIDA JUAN PABLO II, 26 , PARACUELLOS DE JARAMA, MAD 28860
| Superficie totale disponible | 2 895 pi² | Superficie commerciale brute | 112 397 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Stationnement | 135 Espaces | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 895 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 135 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 112 397 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,47 AC |
| Année de construction | 2012 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro comercial MiraMadrid | Avenida Juan Pablo II, 26
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