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Avenida Fronteras, 15
301 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28850 Torrejón De Ardoz
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Faits saillants
- Stand commercial situé dans un centre commercial
- Idéal pour une entreprise d'aliments surgelés
- Situé sur l'avenue principale
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste Puerta 10 | 301 pi² | Négociable | 10,42 $ CAD/INCL/pi²/an 0,87 $ CAD/INCL/pi²/mois 112,11 $ CAD/INCL/m²/an 9,34 $ CAD/INCL/m²/mois 261,25 $ CAD/INCL/mois 3 135 $ CAD/INCL/an | Service complet |
15 Avenida Fronteras - Niveau inférieur - ste Puerta 10
Disponible à la location dans la galerie alimentaire du centre commercial Maragato, qui a 28 m2 de surface. Elle est actuellement équipée d'un compartiment congélateur, d'une serrure de sécurité, d'un comptoir de réfrigérateur, d'une vitrine, etc. La galerie est située sur l'avenue principale de Torrejón de Ardoz, de sorte que la zone est visible à la fois de la circulation routière et de la circulation piétonne. Conditions de location supplémentaires : deux mois d'acompte et une durée minimale de contrat de deux ans (frais communautaires à consulter directement avec la propriété).
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Shopping stand located in a shopping mall
- Located on main avenue
- Ideal for a frozen food company
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Avenida Fronteras, 15 , Torrejón De Ardoz, MAD 28850
| Type de centre | Centre urbain | Superficie commerciale brute | 16 157 pi² |
| Stationnement | 161 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1995 |
| Type de centre | Centre urbain |
| Stationnement | 161 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 157 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction | 1995 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Avenida Fronteras, 15
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