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Avenida España, 4
947 pi² d’espace commerce de détail disponible à 19209 Villanueva de la Torre
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Faits saillants
- Beaucoup de piétons
- Excellent emplacement dans un centre commercial
- Très lumineux en raison de la possibilité de grandes fenêtres
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 04, Bloque B | 947 pi² | Négociable | 11,27 $ CAD/pi²/an INCL 0,94 $ CAD/pi²/mois INCL 10 673 $ CAD/an INCL 889,45 $ CAD/mois INCL |
4 Avenida De España - RDC - ste Puerta 04, Bloque B
Local commercial au rez-de-chaussée de 88 m² à l'état brut à Villanueva de la Torre dans le centre commercial Plaza, à seulement 3 kilomètres du centre d'Azuqueca de Henares. Le local dispose d'un espace permettant l'installation de deux grandes vitrines qui apporteront beaucoup de luminosité à l'intérieur. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, ce qui rend possible l'aménagement d'une mezzanine, ainsi que d'une sortie de fumée, offrant de nombreuses possibilités pour différents types d'activités. Le centre commercial dans lequel il est situé abrite de nombreux commerces (garage automobile, banque, restauration, salon de coiffure) et se trouve en face de l'école publique Paco Rabal, ce qui garantit une forte affluence piétonnière tout au long de la journée.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Beaucoup de piétons
- Très lumineux en raison de la possibilité de grandes fenêtres
- Excellent emplacement dans un centre commercial
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Mapfre | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Avenida España, 4 , Villanueva de la Torre, GUA 19209
| Superficie totale disponible | 947 pi² | Superficie commerciale brute | 58 050 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 947 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 58 050 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Édifice commercial Plaza. Devant l'école publique Paco Rabal. À seulement 4 kilomètres d'Azuqueca de Henares.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
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Présenté par
Entreprise non fournie
Avenida España, 4
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