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Avenida De Viñuelas, 17
Espace disponible commerce de détail 2 616 pi² à 28760 Tres Cantos
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Faits saillants
- Espace polyvalent
- Zone très fréquentée
- Différentes options de distribution
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 616 pi² | Négociable | 13,66 $ CAD/INCL/pi²/an 1,14 $ CAD/INCL/pi²/mois 147,06 $ CAD/INCL/m²/an 12,26 $ CAD/INCL/m²/mois 2 978 $ CAD/INCL/mois 35 741 $ CAD/INCL/an | Service complet |
RDC
Local à louer sur l'avenue principale de Tres Cantos. Polyvalent et prêt pour votre prochaine entreprise. Possibilité de pénurie selon l'activité à réaliser. Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville, cet espace commercial spacieux offre une excellente occasion d'entreprendre dans n'importe quel secteur. Entièrement rénové en 2020, il dispose d'une isolation acoustique de qualité supérieure, assurant un environnement calme et confortable pour les clients et les voisins. Avec une histoire récente en tant que boîte de nuit, ce lieu conserve sa licence pour les événements, ce qui en fait une option idéale pour un large éventail d'entreprises et d'activités. Ses deux barres entièrement équipées et un bureau dans la barre arrière offrent une infrastructure complète pour répondre aux besoins de tout type d'entreprise. En mettant en valeur son grand espace intérieur, avec une piste de danse centrale, ce lieu est parfait pour une variété d'utilisations commerciales, des événements et des réunions aux activités récréatives et sportives. Sa conception adaptable vous permet de personnaliser l'espace en fonction des besoins et des préférences de votre entreprise. L'endroit est présentement ouvert. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus importants de Tres Cantos.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Versatile space
- Different distribution options
- Busy area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Avenida De Viñuelas, 17, Tres Cantos, MAD 28760
- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- Moreira Norte
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- 1
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- Mysticia Soul
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| Moreira Norte | - | 1 | - |
| Mysticia Soul | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Avenida De Viñuelas, 17 , Tres Cantos, MAD 28760
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Sous-type de propriété | Bar | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 28 137 pi² | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 28 137 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Avenida De Viñuelas, 17
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