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Avenida De Europa, 2
2 153 pi² de Attribution Disponible dans 28943 Fuenlabrada
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Faits saillants de la mission
- 45 000€ sont demandés pour le transfert
- Zone très fréquentée
- Local en bon état, prêt à emménager
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 153 pi² | Négociable | 8,34 $ CAD/INCL/pi²/an 0,69 $ CAD/INCL/pi²/mois 89,73 $ CAD/INCL/m²/an 7,48 $ CAD/INCL/m²/mois 1 496 $ CAD/INCL/mois 17 949 $ CAD/INCL/an | Loyer hypernet |
RDC
Bar restaurant avec sortie de fumée à Fuenlabrada, équivalent à C3. Espace ouvert de 200 m2 et très bonne façade, entièrement décorée et en fonctionnement. Très bon emplacement, avec une location très compétitive. Entreprise en activité, avec un roulement de personnel démontrable élevé, pour commencer à travailler dès le premier jour. Un contrat de location de 10 ans est offert. Excellent emplacement dans un quartier animé.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace d'affectation disponible du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 45 000€ sont demandés pour le transfert
- Local en bon état, prêt à emménager
- Zone très fréquentée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Avenida De Europa, 2 , Fuenlabrada, MAD 28943
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Superficie commerciale brute | 69 384 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 69 384 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,53 AC |
| Année de construction | 1980 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
- Salle de bain privée
Présenté par
Entreprise non fournie
Avenida De Europa, 2
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