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Avenida De Europa, 14
Espace disponible bureau 17 868 pi² à 28108 Alcobendas
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Faits saillants
- Excellentes qualités techniques
- Dans un secteur d'activité consolidé
- Bonne communication par les transports en commun
tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureaux situés dans un immeuble de bureaux exclusif et d'une superficie de 1 660 m2 et 99,61 m2 respectivement. SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE : 100m2 : fraîchement peints et implantés (deux grands bureaux, espace ouvert) 1 660 m2 : • Rez-de-chaussée : 710,17 m2 : o Plusieurs bureaux (220,24 m2) o Zone de réception avec 2 bureaux (126,93 m2) o Terrasse (363,44 m2) • Semi-sous-sol : 949,50 m2 : ou 305 m2 : salle RACK, salles de réunion, bureau, salle de sport, 2 cabines téléphoniques, entrepôt, services WC, etc. o 644,50 m2 : Bureaux, Salles de réunion, Services de toilettes, Stockage o Il dispose d'un accès latéral au bâtiment qui permet le chargement/déchargement latéral et indépendant, etc. Caractéristiques du bureau : * Téléphonie et données dans les bureaux * Installation électrique avec des panneaux électriques installés à chaque étage ou bureau. Canaux vocaux et de données sur le plancher (boîtes Ackerman). * TOUS les éclairages LED et de secours installés. * Toilettes communes par étage desservies par la Communauté. * Climatisation (chaud et froid) dans chaque module/local. * 2 ascenseurs OTIS. Faux plafond de type Armstrong. * Autres options de location de bureaux PB+SS (Communauté et IBI inclus) : OPTION A : Rez-de-chaussée (220,24 m2) + Réception (126,93 m2) + Terrasse (363,44 m2) + TOUT SEMI-SOUS-SOL (949,49 m2) : 25 690 €/mois dont 6 places de stationnement. OPTION B : Rez-de-chaussée (220,24 m2) + Réception (126,93 m2) + Terrasse (363,44 m2) + PARTIE DEMI-SOUS-SOL (305 m2) : 17 630/mois dont 6 places de stationnement. OPTION C : OPTION A + bureau au 1er étage 100m2. Loyer : Sur demande. *Y compris les frais communautaires : Conciergerie de jour et de nuit (365 jours). la consommation d'eau Nettoyage et entretien des espaces communs ; Jardinage, Éclairage intérieur et extérieur commun Dépenses communautaires communes (assurance, administration, entretien, ascenseurs, etc.) * 33 places de parking sont disponibles en sous-sol (b/r) à 120 €/plz/mois et 6 parkings superficiels optionnels (s/r) (visites) : 120 €/place/mois.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Buena comunicación por transporte público
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond exposé
- Excelentes calidades técnicas
- En zona empresarial consolidada
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 17 868 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,55 $ CAD/m²/an 22,88 $ CAD/m²/mois 37 980 $ CAD/mois 455 758 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 868 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,55 $ CAD/m²/an 22,88 $ CAD/m²/mois 37 980 $ CAD/mois 455 758 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 17 868 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux situés dans un immeuble de bureaux exclusif et d'une superficie de 1 660 m2 et 99,61 m2 respectivement. SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE : 100m2 : fraîchement peints et implantés (deux grands bureaux, espace ouvert) 1 660 m2 : • Rez-de-chaussée : 710,17 m2 : o Plusieurs bureaux (220,24 m2) o Zone de réception avec 2 bureaux (126,93 m2) o Terrasse (363,44 m2) • Semi-sous-sol : 949,50 m2 : ou 305 m2 : salle RACK, salles de réunion, bureau, salle de sport, 2 cabines téléphoniques, entrepôt, services WC, etc. o 644,50 m2 : Bureaux, Salles de réunion, Services de toilettes, Stockage o Il dispose d'un accès latéral au bâtiment qui permet le chargement/déchargement latéral et indépendant, etc. Caractéristiques du bureau : * Téléphonie et données dans les bureaux * Installation électrique avec des panneaux électriques installés à chaque étage ou bureau. Canaux vocaux et de données sur le plancher (boîtes Ackerman). * TOUS les éclairages LED et de secours installés. * Toilettes communes par étage desservies par la Communauté. * Climatisation (chaud et froid) dans chaque module/local. * 2 ascenseurs OTIS. Faux plafond de type Armstrong. * Autres options de location de bureaux PB+SS (Communauté et IBI inclus) : OPTION A : Rez-de-chaussée (220,24 m2) + Réception (126,93 m2) + Terrasse (363,44 m2) + TOUT SEMI-SOUS-SOL (949,49 m2) : 25 690 €/mois dont 6 places de stationnement. OPTION B : Rez-de-chaussée (220,24 m2) + Réception (126,93 m2) + Terrasse (363,44 m2) + PARTIE DEMI-SOUS-SOL (305 m2) : 17 630/mois dont 6 places de stationnement. OPTION C : OPTION A + bureau au 1er étage 100m2. Loyer : Sur demande. *Y compris les frais communautaires : Conciergerie de jour et de nuit (365 jours). la consommation d'eau Nettoyage et entretien des espaces communs ; Jardinage, Éclairage intérieur et extérieur commun Dépenses communautaires communes (assurance, administration, entretien, ascenseurs, etc.) * 33 places de parking sont disponibles en sous-sol (b/r) à 120 €/plz/mois et 6 parkings superficiels optionnels (s/r) (visites) : 120 €/place/mois.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Excelentes calidades técnicas
- Buena comunicación por transporte público
- En zona empresarial consolidada
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux exclusif situé dans le parc d'affaires de La Moraleja, l'un des plus dynamiques et avec l'indice d'activité le plus élevé de la région. Il est parfaitement relié par les routes principales telles que l'A-1 et la M-40. L'aéroport Adolfo Suárez-Madrid Barajas se trouve à quelques minutes de la propriété. De plus, la station de métro Ronda de la Comunicación (ligne 10) se trouve à quelques minutes à pied. Le bâtiment a une superficie de près de 3 000 m2. Grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur.
- Accès contrôlé
- Métro
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Cour
- Salle de bain privée
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Sevillano Cuevas Real Estate Alejandro Sevillano Gil -
Sevillano Cuevas Real Estate Ruth Moretó
-
Francisco Villalón Rodríguez
-
Katy Galán
- Sevillano Cuevas Real Estate
Présenté par
Sevillano Cuevas Real Estate
Avenida De Europa, 14
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